Openbare zitting van DINSDAG 26 MEI 2026
1. Goedkeuring notulen d.d. 28 april 2026
De gemeenteraad,
Gelet op het decreet lokaal bestuur;
Gelet op de voorliggende notulen van de vorige zitting d.d. 28 april 2026;
Overwegende dat de link naar de livestream van de vergadering werd toegevoegd;
Gelet op het decreet lokaal bestuur;
Gelet op de voorliggende notulen van de vorige zitting d.d. 28 april 2026;
Overwegende dat de link naar de livestream van de vergadering werd toegevoegd;
BESLIST:
eenparig.
Enig artikel - de notulen en het zittingsverslag van de vorige zitting d.d. 28 april 2026 goed te keuren.
Openbare zitting van DINSDAG 26 MEI 2026
2. Intercommunales / IOK: goedkeuring agenda algemene vergadering 19 juni 2026
De gemeenteraad,
Gelet op de bepalingen in het decreet over het lokaal bestuur;
Gelet op de oproepingsbrief tot deelname aan de algemene vergadering van IOK van 19 juni 2026 om 14 uur in Den Eyck, Houtum 39 in Kasterlee;
Gelet op de agenda van deze algemene vergadering:
Overwegende dat de raad kennis neemt van de uitnodiging met toelichtende nota (als bijlage) ter voorbereiding van de algemene vergadering IOK van 19 juni 2026;
Overwegende dat de raad kennis neemt van het verslag van de raad van bestuur over het boekjaar 2025 (zie bijlage 1);
Overwegende dat de raad kennis neemt van de jaarrekening over het boekjaar 2025, houdende de balans, de resultatenrekening en het voorstel van bestemming van het resultaat evenals de ter zake vereiste wettelijke toelichtingen (zie bijlage 1);
Overwegende dat de raad kennis neemt van het verslag van de commissaris-revisor (zie bijlage 1);
Overwegende dat de raad zich aansluit bij het jaarverslag 2025 en de jaarrekening 2025 met inbegrip van de resultaatsbestemming die het voorwerp uitmaken van de agenda van de klassieke jaarvergadering;
Overwegende dat om die reden kwijting kan worden verleend, afzonderlijk aan de bestuurders en de commissaris-revisor voor de uitoefening van hun mandaat in 2025;
Overwegende dat de raad kennis neemt van de toelichtende nota inzake het agendapunt van de toetreding van Welzijnsvereniging het Eepos:
De algemene vergadering van 13 juni 2025 keurde de mogelijkheid van toetreding van
welzijnsverenigingen goed.
Op 23 maart 2026 nam het Eepos de beslissing om toe treden tot IOK (zie bijlage 2).
Artikel 396 Decreet Lokaal Bestuur – artikel 6 IOK-statuten
Onverminderd andersluidende decretale bepalingen kunnen naast gemeenten uitsluitend
deelnemen aan de vereniging: autonome gemeentebedrijven, openbare centra voor
maatschappelijk welzijn en hun verenigingen, in zoverre ze uitsluitend uit openbare
rechtspersonen bestaan, andere samenwerkingsverbanden bepaald door het decreet,
politiezones en hulpverleningszones.
Daarnaast kan een Benelux groepering voor Territoriale Samenwerking, opgericht in
toepassing van het Benelux-Verdrag inzake grensoverschrijdende interterritoriale
samenwerking, gedaan te ’s-Gravenhage op 20 februari 2014 deelnemen aan het
voormelde samenwerkingsverband, indien die deelname strekt tot het mogelijk maken
van een publieke dienstverlening en de deelname in overeenstemming is met voormelde
verdrag.
Soorten aandelen bij IOK
● A-aandelen: toegekend aan gemeenten
● B-aandelen: toegekend aan Welzijnszorg Kempen
● C-aandelen: toegekend aan andere openbare rechtspersonen die overeenkomstig artikel 396 Decreet Lokaal Bestuur kunnen deelnemen aan de vereniging
Op dit ogenblik nemen 29 gemeenten (A-aandelen), Welzijnszorg Kempen (B-aandelen),
29 OCMW’s (C-aandelen), 8 politiezones (C-aandelen) en 2 hulpverleningszones
(C-aandelen) deel aan de aandelenstructuur van IOK, 4 Welzijnsverenigingen (zie
aandelenregister als bijlage 3).
Vooropgestelde aandelen voor de welzijnsverenigingen
Ook voor de welzijnsverenigingen wordt, naar analogie met de politiezones,
hulpverleningszones en OCMW’s een participatie te voorzien van 10 C-aandelen met een
nominale waarde van 25 euro/aandeel, wat een inkomgeld van 250 euro betekent. Dit is
ook van toepassing voor de toetreding van het Eepos;
Overwegende dat de raad zich aansluit bij het voorstel om welzijnsvereniging het Eepos als deelnemer van IOK te aanvaarden onder de voorgestelde modaliteiten;
Gelet op de bepalingen in het decreet over het lokaal bestuur;
Gelet op de oproepingsbrief tot deelname aan de algemene vergadering van IOK van 19 juni 2026 om 14 uur in Den Eyck, Houtum 39 in Kasterlee;
Gelet op de agenda van deze algemene vergadering:
Overwegende dat de raad kennis neemt van de uitnodiging met toelichtende nota (als bijlage) ter voorbereiding van de algemene vergadering IOK van 19 juni 2026;
Overwegende dat de raad kennis neemt van het verslag van de raad van bestuur over het boekjaar 2025 (zie bijlage 1);
Overwegende dat de raad kennis neemt van de jaarrekening over het boekjaar 2025, houdende de balans, de resultatenrekening en het voorstel van bestemming van het resultaat evenals de ter zake vereiste wettelijke toelichtingen (zie bijlage 1);
Overwegende dat de raad kennis neemt van het verslag van de commissaris-revisor (zie bijlage 1);
Overwegende dat de raad zich aansluit bij het jaarverslag 2025 en de jaarrekening 2025 met inbegrip van de resultaatsbestemming die het voorwerp uitmaken van de agenda van de klassieke jaarvergadering;
Overwegende dat om die reden kwijting kan worden verleend, afzonderlijk aan de bestuurders en de commissaris-revisor voor de uitoefening van hun mandaat in 2025;
Overwegende dat de raad kennis neemt van de toelichtende nota inzake het agendapunt van de toetreding van Welzijnsvereniging het Eepos:
De algemene vergadering van 13 juni 2025 keurde de mogelijkheid van toetreding van
welzijnsverenigingen goed.
Op 23 maart 2026 nam het Eepos de beslissing om toe treden tot IOK (zie bijlage 2).
Artikel 396 Decreet Lokaal Bestuur – artikel 6 IOK-statuten
Onverminderd andersluidende decretale bepalingen kunnen naast gemeenten uitsluitend
deelnemen aan de vereniging: autonome gemeentebedrijven, openbare centra voor
maatschappelijk welzijn en hun verenigingen, in zoverre ze uitsluitend uit openbare
rechtspersonen bestaan, andere samenwerkingsverbanden bepaald door het decreet,
politiezones en hulpverleningszones.
Daarnaast kan een Benelux groepering voor Territoriale Samenwerking, opgericht in
toepassing van het Benelux-Verdrag inzake grensoverschrijdende interterritoriale
samenwerking, gedaan te ’s-Gravenhage op 20 februari 2014 deelnemen aan het
voormelde samenwerkingsverband, indien die deelname strekt tot het mogelijk maken
van een publieke dienstverlening en de deelname in overeenstemming is met voormelde
verdrag.
Soorten aandelen bij IOK
● A-aandelen: toegekend aan gemeenten
● B-aandelen: toegekend aan Welzijnszorg Kempen
● C-aandelen: toegekend aan andere openbare rechtspersonen die overeenkomstig artikel 396 Decreet Lokaal Bestuur kunnen deelnemen aan de vereniging
Op dit ogenblik nemen 29 gemeenten (A-aandelen), Welzijnszorg Kempen (B-aandelen),
29 OCMW’s (C-aandelen), 8 politiezones (C-aandelen) en 2 hulpverleningszones
(C-aandelen) deel aan de aandelenstructuur van IOK, 4 Welzijnsverenigingen (zie
aandelenregister als bijlage 3).
Vooropgestelde aandelen voor de welzijnsverenigingen
Ook voor de welzijnsverenigingen wordt, naar analogie met de politiezones,
hulpverleningszones en OCMW’s een participatie te voorzien van 10 C-aandelen met een
nominale waarde van 25 euro/aandeel, wat een inkomgeld van 250 euro betekent. Dit is
ook van toepassing voor de toetreding van het Eepos;
Overwegende dat de raad zich aansluit bij het voorstel om welzijnsvereniging het Eepos als deelnemer van IOK te aanvaarden onder de voorgestelde modaliteiten;
BESLIST:
eenparig.
Artikel 1 - mandaat te verlenen aan de volmachtdrager op de algemene vergadering om het verslag van de raad van bestuur over het boekjaar 2025 goed te keuren.
Art. 2 - mandaat te verlenen aan de volmachtdrager op de algemene vergadering om de jaarrekening over het boekjaar 2025, afgesloten per 31 december 2025, houdende de balans, de resultatenrekening en het voorstel van bestemming van het resultaat evenals de ter zake vereiste wettelijke toelichtingen goed te keuren.
Art. 3 - mandaat te verlenen aan de volmachtdrager op de algemene vergadering om de kwijting, afzonderlijk te verlenen aan de bestuurders en de commissaris-revisor voor de uitoefening van hun mandaat in 2025, goed te keuren.
Art. 4 - mandaat te verlenen aan de volmachtdrager op de algemene vergadering om Welzijnsvereniging het Eepos te aanvaarden als deelnemer van IOK onder de voorgestelde modaliteiten en verleent mandaat aan de volmachtdrager om het aandelenregister aan te passen met toevoeging van het Eepos (10 C-aandelen).
Openbare zitting van DINSDAG 26 MEI 2026
3. Goedkeuring van het partiële splitsingsvoorstel van Leefgoed BV ten gunste van Woonschakel Berg en Nete BV, Woonboog BV en De Voorkempen H.E. en daarmee samenhangende wijzigingen in aandeelhouderschap en daaruit volgende statutenwijzigingen, op de buitengewone algemene vergadering van Leefgoed BV die zal plaatsvinden op of rond 30 juni 2026
De gemeenteraad,
Gelet op de statuten van Leefgoed BV;
Gelet op het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;
Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021;
Gelet op het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 4 februari 2022 waarbij de Vlaamse Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen in Vlaanderen vastlegde;
Gelet op het reparatiebesluit van de Vlaamse Regering van 10 november 2022 of het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 3 juni 2022 houdende diverse maatregelen inzake de herstructurering van het beleidsveld Wonen en tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;
Gelet op de beslissing van de Vlaamse Regering van 2 juni 2023 tot erkenning van Leefgoed BV als woonmaatschappij;
Overwegende overlijdens en een aantal vrijwillige uittredingen van private aandeelhouders, is het aandeelhouderschap van Leefgoed BV niet meer accuraat weergegeven in het aandeelhoudersregister. Teneinde een correcte allocatie van aandelen en daarbij horende stemrechtverdeling te kunnen opmaken, heeft de woonmaatschappij voorgesteld om het aandeelhouderschap van de woonmaatschappij bij te werken alvorens te beslissen over de partiële splitsing;
Overwegende het voorstel tot vaststelling van het aandeelhouderschap te kunnen goedkeuren;
Gelet op het decreet van het Vlaamse Gewest van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen en om de sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren samen te brengen en om te vormen in één woonmaatschappij per werkingsgebied;
Overwegende dat er één woonmaatschappij erkend wordt per werkingsgebied;
Overwegende dat de voorgestelde partiële splitsing is ingegeven door het feit dat bepaalde onroerende goederen binnen het vermogen van Leefgoed BV geografisch gelegen zijn in het werkingsgebied van de respectieve overnemende vennootschappen (zijnde (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV). Om een optimale afstemming te verzekeren tussen het patrimonium en het werkingsgebied van de woonmaatschappijen, is het aangewezen dat deze onroerende goederen worden overgedragen aan de woonmaatschappijen die actief zijn in het betreffende werkingsgebied. Dit wordt ondersteund door de beslissing van de Vlaamse regering van 4 februari 2022, hier werden de werkingsgebieden van de woonmaatschappijen afgebakend, waardoor Leefgoed BV verplicht is een deel van haar patrimonium over te dragen (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV;
Gelet op het gemeenschappelijk partieel splitsingsvoorstel zoals opgemaakt en goedgekeurd door de bestuursorganen van:
● LEEFGOED, een besloten vennootschap naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Kameinestraat 3, 2440 Geel, en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer BE 0404.144.065, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Turnhout),
● WOONSCHAKEL BERG EN NETE BV, een besloten vennootschap naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Plantijnlaan 2, 2220 Heist-op-den-Berg, ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder nummer 0400.846.560, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Mechelen),
● WOONBOOG BV, een besloten vennootschap naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Campus Blairon 599, 2300 Turnhout, ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0403.773.287, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Turnhout), en
● DE VOORKEMPEN – H.E., een besloten vennootschap naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Nijverheidsstraat 3, 2960 Brecht, ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0426.798.911, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Antwerpen).
Gelet op dit gemeenschappelijk partieel splitsingsvoorstel zoals goedgekeurd door de bestuursorganen van (i) Leefgoed BV op 31 maart 2026, (ii) Woonschakel Berg en Nete BV op 30 maart 2026, (iii) Woonboog BV op 30 maart 2026 en (iv) De Voorkempen – H.E. BV op 26 maart 2026;
Gelet op de neerlegging van het gemeenschappelijk partieel splitsingsvoorstel op de griffie van de Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Antwerpen, Turnhout en Mechelen minstens zes weken voor de buitengewone algemene vergadering van 30 juni 2026;
Overwegende dat het voorgelegde voorstel van partiële splitsing kan worden goedgekeurd;
Overwegende de partiële splitsing, zullen de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap, Leefgoed BV, van rechtswege aandeelhouder worden in alle drie de verkrijgende woonmaatschappijen. Teneinde het aandeelhouderschap van een woonmaatschappij overeenkomstig de intentie van de decreetgever te beperken tot de lokale besturen die actief zijn binnen het werkingsgebied van de desbetreffende woonmaatschappij, wordt voorgesteld dat minstens de lokale besturen die aandeelhouder zijn van Leefgoed BV, en die niet binnen het werkingsgebied van de desbetreffende woonmaatschappij ressorteren, onmiddellijk volgend op de partiële splitsing vrijwillig uittreden uit de verkrijgende woonmaatschappijen. Op die manier wordt nu reeds maximaal uitwerking gegeven aan de intentie van de decreetgever bij de opmaak van de gewijzigde Vlaamse Codex Wonen van 2021;
Overwegende dat er gevraagd wordt aan particuliere aandeelhouders van Leefgoed BV die ingevolge de partiële splitsing zullen toetreden om onmiddellijk terug uit te treden uit de verkrijgende woonmaatschappijen;
Gelet op voormeld verzoek en de wettelijke bepalingen terzake;
Overwegende dat de vrijwillige uittreding van het OCMW als nieuw toegetreden aandeelhouder in de verkrijgende woonmaatschappijen (te weten: (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV) ingevolge de partiële splitsing kan worden goedgekeurd;
Overwegende dat deze vrijwillige uittreding van het OCMW betrekking zal hebben op alle aandelen die het OCMW verkrijgt dan wel aanhoudt in voormelde verkrijgende woonmaatschappijen in de mate dat zij niet binnen het werkingsgebied van de woonmaatschappij in kwestie ressorteert;
Overwegende dat de goedkeuring van de partiële splitsing en de aanpassingen aan het aandeelhouderschap niet onmiddellijk uitwerking hebben;
Overwegende dat de goedkeuring verleend wordt:
● onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Leefgoed BV door de respectieve buitengewone algemene vergaderingen van (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV.
Overwegende dat mits deze opschortende voorwaarden vervuld zijn, de beslissingen van de buitengewone algemene vergadering van 30 juni 2026 van Leefgoed BV uitwerking zullen verkrijgen op 30 juni 2026, meteen na de buitengewone algemene vergadering;
Gelet op de uitnodiging van 30 april 2026 voor de buitengewone algemene vergadering van 30 juni 2026 van Leefgoed BV, waarbij aan de vennoten wordt gevraagd het voormelde gemeenschappelijk partieel splitsingsvoorstel goed te keuren;
Gelet op de statuten van Leefgoed BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;
Gelet op de statuten van Leefgoed BV;
Gelet op het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;
Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021;
Gelet op het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 4 februari 2022 waarbij de Vlaamse Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen in Vlaanderen vastlegde;
Gelet op het reparatiebesluit van de Vlaamse Regering van 10 november 2022 of het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 3 juni 2022 houdende diverse maatregelen inzake de herstructurering van het beleidsveld Wonen en tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;
Gelet op de beslissing van de Vlaamse Regering van 2 juni 2023 tot erkenning van Leefgoed BV als woonmaatschappij;
Overwegende overlijdens en een aantal vrijwillige uittredingen van private aandeelhouders, is het aandeelhouderschap van Leefgoed BV niet meer accuraat weergegeven in het aandeelhoudersregister. Teneinde een correcte allocatie van aandelen en daarbij horende stemrechtverdeling te kunnen opmaken, heeft de woonmaatschappij voorgesteld om het aandeelhouderschap van de woonmaatschappij bij te werken alvorens te beslissen over de partiële splitsing;
Overwegende het voorstel tot vaststelling van het aandeelhouderschap te kunnen goedkeuren;
Gelet op het decreet van het Vlaamse Gewest van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen en om de sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren samen te brengen en om te vormen in één woonmaatschappij per werkingsgebied;
Overwegende dat er één woonmaatschappij erkend wordt per werkingsgebied;
Overwegende dat de voorgestelde partiële splitsing is ingegeven door het feit dat bepaalde onroerende goederen binnen het vermogen van Leefgoed BV geografisch gelegen zijn in het werkingsgebied van de respectieve overnemende vennootschappen (zijnde (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV). Om een optimale afstemming te verzekeren tussen het patrimonium en het werkingsgebied van de woonmaatschappijen, is het aangewezen dat deze onroerende goederen worden overgedragen aan de woonmaatschappijen die actief zijn in het betreffende werkingsgebied. Dit wordt ondersteund door de beslissing van de Vlaamse regering van 4 februari 2022, hier werden de werkingsgebieden van de woonmaatschappijen afgebakend, waardoor Leefgoed BV verplicht is een deel van haar patrimonium over te dragen (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV;
Gelet op het gemeenschappelijk partieel splitsingsvoorstel zoals opgemaakt en goedgekeurd door de bestuursorganen van:
● LEEFGOED, een besloten vennootschap naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Kameinestraat 3, 2440 Geel, en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer BE 0404.144.065, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Turnhout),
● WOONSCHAKEL BERG EN NETE BV, een besloten vennootschap naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Plantijnlaan 2, 2220 Heist-op-den-Berg, ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder nummer 0400.846.560, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Mechelen),
● WOONBOOG BV, een besloten vennootschap naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Campus Blairon 599, 2300 Turnhout, ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0403.773.287, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Turnhout), en
● DE VOORKEMPEN – H.E., een besloten vennootschap naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Nijverheidsstraat 3, 2960 Brecht, ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0426.798.911, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Antwerpen).
Gelet op dit gemeenschappelijk partieel splitsingsvoorstel zoals goedgekeurd door de bestuursorganen van (i) Leefgoed BV op 31 maart 2026, (ii) Woonschakel Berg en Nete BV op 30 maart 2026, (iii) Woonboog BV op 30 maart 2026 en (iv) De Voorkempen – H.E. BV op 26 maart 2026;
Gelet op de neerlegging van het gemeenschappelijk partieel splitsingsvoorstel op de griffie van de Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Antwerpen, Turnhout en Mechelen minstens zes weken voor de buitengewone algemene vergadering van 30 juni 2026;
Overwegende dat het voorgelegde voorstel van partiële splitsing kan worden goedgekeurd;
Overwegende de partiële splitsing, zullen de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap, Leefgoed BV, van rechtswege aandeelhouder worden in alle drie de verkrijgende woonmaatschappijen. Teneinde het aandeelhouderschap van een woonmaatschappij overeenkomstig de intentie van de decreetgever te beperken tot de lokale besturen die actief zijn binnen het werkingsgebied van de desbetreffende woonmaatschappij, wordt voorgesteld dat minstens de lokale besturen die aandeelhouder zijn van Leefgoed BV, en die niet binnen het werkingsgebied van de desbetreffende woonmaatschappij ressorteren, onmiddellijk volgend op de partiële splitsing vrijwillig uittreden uit de verkrijgende woonmaatschappijen. Op die manier wordt nu reeds maximaal uitwerking gegeven aan de intentie van de decreetgever bij de opmaak van de gewijzigde Vlaamse Codex Wonen van 2021;
Overwegende dat er gevraagd wordt aan particuliere aandeelhouders van Leefgoed BV die ingevolge de partiële splitsing zullen toetreden om onmiddellijk terug uit te treden uit de verkrijgende woonmaatschappijen;
Gelet op voormeld verzoek en de wettelijke bepalingen terzake;
Overwegende dat de vrijwillige uittreding van het OCMW als nieuw toegetreden aandeelhouder in de verkrijgende woonmaatschappijen (te weten: (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV) ingevolge de partiële splitsing kan worden goedgekeurd;
Overwegende dat deze vrijwillige uittreding van het OCMW betrekking zal hebben op alle aandelen die het OCMW verkrijgt dan wel aanhoudt in voormelde verkrijgende woonmaatschappijen in de mate dat zij niet binnen het werkingsgebied van de woonmaatschappij in kwestie ressorteert;
Overwegende dat de goedkeuring van de partiële splitsing en de aanpassingen aan het aandeelhouderschap niet onmiddellijk uitwerking hebben;
Overwegende dat de goedkeuring verleend wordt:
● onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Leefgoed BV door de respectieve buitengewone algemene vergaderingen van (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV.
Overwegende dat mits deze opschortende voorwaarden vervuld zijn, de beslissingen van de buitengewone algemene vergadering van 30 juni 2026 van Leefgoed BV uitwerking zullen verkrijgen op 30 juni 2026, meteen na de buitengewone algemene vergadering;
Gelet op de uitnodiging van 30 april 2026 voor de buitengewone algemene vergadering van 30 juni 2026 van Leefgoed BV, waarbij aan de vennoten wordt gevraagd het voormelde gemeenschappelijk partieel splitsingsvoorstel goed te keuren;
Gelet op de statuten van Leefgoed BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;
BESLIST:
eenparig.
Artikel 1 - de vaststelling van het actuele aandeelhouderschap van Leefgoed BV ingevolge de overlijdens dan wel vrijwillige uittredingen van aandeelhouders goed te keuren.
Art. 2 - de partiële splitsing van Leefgoed BV ten gunste van (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV, en de statutenwijzigingen die daarmee gepaard gaan, goed te keuren overeenkomstig het gemeenschappelijk partieel splitsingsvoorstel, zoals gevoegd in bijlage bij deze beslissing, d.w.z. de partiële splitsing van Leefgoed BV, met inbreng in natura van het afgesplitste vermogen in (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV, met verhoging van het ingebracht eigen vermogen van (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV en uitgifte van aandelen door (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV aan de aandeelhouders van Leefgoed BV en met vermindering van het ingebracht eigen vermogen van Leefgoed BV.
Art. 3 - de uittreding van het OCMW als nieuw toegetreden aandeelhouder binnen (i) Woonschakel Berg en Nete BV, (ii) Woonboog BV en (iii) De Voorkempen – H.E. BV ingevolge de partiële splitsing goed te keuren en zal betrekking hebben op al haar aandelen binnen voormelde woonmaatschappijen in de mate dat zij niet tot hun respectieve werkingsgebied behoort.
Art. 4 - dat de vertegenwoordiger van de raad voor maatschappelijk welzijn binnen de algemene vergadering van Leefgoed BV de opdracht krijgt op de buitengewone algemene vergadering van 30 juni 2026 te handelen conform deze beslissing.
Openbare zitting van DINSDAG 26 MEI 2026
4. Goedkeuring agenda's en mandatering van de vertegenwoordiger op de buitengewone algemene vergadering van Leefgoed BV d.d. 30 juni 2026
De gemeenteraad,
Overwegende dat het OCMW deelneemt in Leefgoed BV;
Gelet op de uitnodiging van 30 april 2026 voor de buitengewone algemene vergadering van 30 juni 2026 van Leefgoed BV waarbij aan de vennoten wordt gevraagd om goedkeuring te verlenen aan de agenda’s en een gevolmachtigde aan te duiden voor deze buitengewone algemene vergadering;
Gelet op de statuten van Leefgoed BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;
Gelet op het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 28 januari 2025 houdende de aanduiding van mevrouw Nathalie Obbers als vertegenwoordiger voor alle algemene vergaderingen van Leefgoed BV gedurende deze legislatuur;
Overwegende dat het OCMW deelneemt in Leefgoed BV;
Gelet op de uitnodiging van 30 april 2026 voor de buitengewone algemene vergadering van 30 juni 2026 van Leefgoed BV waarbij aan de vennoten wordt gevraagd om goedkeuring te verlenen aan de agenda’s en een gevolmachtigde aan te duiden voor deze buitengewone algemene vergadering;
Gelet op de statuten van Leefgoed BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;
Gelet op het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 28 januari 2025 houdende de aanduiding van mevrouw Nathalie Obbers als vertegenwoordiger voor alle algemene vergaderingen van Leefgoed BV gedurende deze legislatuur;
BESLIST:
eenparig.
Artikel 1 - goedkeuring te verlenen aan de agendapunten van de buitengewone algemene vergadering van Leefgoed BV 30 juni 2026.
Art. 2 - dat de volmachtdrager gemandateerd wordt om op deze vergaderingen te handelen en te beslissen conform de besluiten die door de raad voor maatschappelijk welzijn zijn genomen over de agendapunten van de buitengewone algemene vergadering om het OCMW te vertegenwoordigen op de buitengewone algemene vergadering van Leefgoed BV op 30 juni 2026 (of iedere andere datum waarop deze uitgesteld of verdaagd zou worden).
Art. 3 - dat als lid voor de algemene vergaderingen van Leefgoed BV namens de raad voor maatschappelijk welzijn wordt herbevestigd: mevrouw Nathalie Obbers, Kaliebaan 12, 2460 Kasterlee, nathalie.obbers@kasterlee.be
Openbare zitting van DINSDAG 26 MEI 2026
5. Goedkeuring van de aanpassing aan het arbeidsreglement van het personeel van gemeente en OCMW Kasterlee
De gemeenteraad,
Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;
Gelet op het arbeidsreglement van het personeel van gemeente en OCMW Kasterlee;
Gelet op het K.B. re-integratie 3.0;
Gelet op het vakbondsoverleg van 4 mei 2026;
Gelet op het protocol van akkoord met de vakbonden van 4 mei 2026;
Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;
Gelet op het arbeidsreglement van het personeel van gemeente en OCMW Kasterlee;
Gelet op het K.B. re-integratie 3.0;
Gelet op het vakbondsoverleg van 4 mei 2026;
Gelet op het protocol van akkoord met de vakbonden van 4 mei 2026;
BESLIST:
eenparig.
Artikel 1 - de aanpassing en de toevoeging van een artikel 21 bis aan het arbeidsreglement van het personeel van het O.C.M.W. van Kasterlee, goed te keuren als volgt:
'Artikel 21 bis – Contact tijdens arbeidsongeschiktheid
In het kader van het actief aanwezigheidsbeleid, dat tot doel heeft de terugkeer naar het werk na arbeidsongeschiktheid voor te bereiden en te vergemakkelijken, onderhoudt de werkgever contact met de arbeidsongeschikte werknemer tijdens zijn/haar afwezigheid.
De werknemer wordt tijdens de periode van arbeidsongeschiktheid gecontacteerd door zijn/haar leidinggevende. Uitzonderlijk kan hij/zij zijn/haar leidinggevende of de personeelsdienst vragen om contact te nemen met de arbeidsongeschikte werknemer.
De frequentie van het contact is in principe als volgt: in de tweede week, in de vierde week en daarna maandelijks tenzij o.w.v. de aard van de aandoening een lagere frequentie aangewezen is. Het contact verloopt telefonisch/per mail/via whatsapp of via fysiek contact, wanneer dit aangewezen en mogelijk is.
Dit contact heeft uitsluitend tot doel de terugkeer naar het werk te ondersteunen en kan in geen geval worden gebruikt om de medische redenen van de afwezigheid te controleren of in vraag te stellen.'
Art. 2 - de opdracht te geven aan de administratie om het arbeidsreglement te coördineren.
Openbare zitting van DINSDAG 26 MEI 2026
6. Goedkeuring van de aanpassing van de rechtspositieregeling van het personeel van gemeente en OCMW Kasterlee
De gemeenteraad,
Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;
Gelet op de rechtspositieregeling van het personeel van gemeente en OCMW Kasterlee;
Gelet op de protocols van akkoord met de vakbonden van 4 mei 2026;
Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;
Gelet op de rechtspositieregeling van het personeel van gemeente en OCMW Kasterlee;
Gelet op de protocols van akkoord met de vakbonden van 4 mei 2026;
BESLIST:
eenparig.
Artikel 1 - aan artikel 9 van de rechtspositieregeling wordt een paragraaf 2 toegevoegd die luidt als volgt:
'Voor alle functies van niveau A en B is een rijbewijs B vereist.
Voor niveau C:
● enkel voor de functie van technisch (hoofd-) medewerker is rijbewijs B vereist.
● enkel voor de functie van technisch medewerker – chauffeur of wagenparkbeheerder is ook rijbewijs C vereist.
Voor niveau D: enkel voor de functie van technisch assistent - groen is rijbewijs B vereist.
De aanstellende overheid kan bij een vacantverklaring altijd afwijken van het hierboven bepaalde.'
In de bijzondere aanwervings- en bevorderingsvoorwaarden worden alle verwijzingen naar rijbewijzen geschrapt.
Art. 2 - paragraaf 2 van artikel 177 van de rechtspositieregeling wordt aangepast als volgt:
'§2 Het personeelslid bezorgt het bestuur zo vlug mogelijk een geneeskundig getuigschrift en uiterlijk binnen de 2 werkdagen te rekenen vanaf het begin van de afwezigheid wegens arbeidsongeschiktheid, behalve in geval van overmacht. Het geneeskundig getuigschrift maakt melding van de arbeidsongeschiktheid, alsmede van de waarschijnlijke duur ervan, de plaats van verblijf tijdens de ziekte wanneer die verschilt van het door de werkgever gekende adres, en of het personeelslid zijn plaats van verblijf al dan niet mag verlaten.
Afwijkend van het hierboven vermelde, hoeft het personeelslid twee keer per kalenderjaar geen geneeskundig getuigschrift in te dienen voor de eerste dag van arbeidsongeschiktheid.'
Art. 3 - artikel 334 van de rechtspositieregeling wordt aangepast als volgt:
'De waarde van de maaltijdcheque wordt vanaf 1 januari 2017 vastgesteld op 7,25 EUR, vanaf 1 januari 2018 op 7,50 EUR, vanaf 1 juli 2018 op 8 EUR, vanaf 1 januari 2027 op 9 EUR en vanaf 1 januari 2029 op 10 EUR, waarvan 1,09 EUR als werknemersbijdrage.'
Art. 4 - opdracht te geven aan de administratie om de rechtspositieregeling te coördineren.
Openbare zitting van DINSDAG 26 MEI 2026
7. Vaststelling jaarrekening 2025 OCMW
De gemeenteraad,
Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en meer bepaald art. 78 lid 2, 4° en art. 249;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 30 maart 2018 over de beleids- en beheerscyclus van de lokale besturen en latere wijzigingen;
Gelet op het ministerieel besluit van 26 juni 2018 tot vaststelling van de modellen en de nadere voorschriften van de beleidsrapporten, de rekeningenstelsels en de digitale rapportering van de beleids- en beheerscyclus van de lokale besturen;
Overwegende dat het beschikbaar budgettair resultaat van het OCMW negatief zou zijn indien er geen tussenkomst in het resultaat zou zijn;
Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en meer bepaald art. 78 lid 2, 4° en art. 249;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 30 maart 2018 over de beleids- en beheerscyclus van de lokale besturen en latere wijzigingen;
Gelet op het ministerieel besluit van 26 juni 2018 tot vaststelling van de modellen en de nadere voorschriften van de beleidsrapporten, de rekeningenstelsels en de digitale rapportering van de beleids- en beheerscyclus van de lokale besturen;
Overwegende dat het beschikbaar budgettair resultaat van het OCMW negatief zou zijn indien er geen tussenkomst in het resultaat zou zijn;
BESLIST:
eenparig.
Artikel 1 - tot bevestiging van de opvraging van tussenkomst in de financiële tekorten van het OCMW voor een bedrag van 1.776.211,38 euro omdat het beschikbaar budgettair resultaat van het OCMW anders negatief is.
Art. 2 - de jaarrekening 2025 voor het OCMW bestaande uit de beleidsevaluatie, de financiële nota en de toelichting zoals opgenomen in bijlage vast te stellen.
Openbare zitting van DINSDAG 26 MEI 2026
8. Kennisname rapportering organisatiebeheersing in het kader van artikel 219 van het decreet lokaal bestuur
De gemeenteraad,
neemt kennis van onderstaand organisatiebeheersingssysteem:
1. situering en aanpak van de organisatiebeheersing door het bestuur
● De wettelijke grondslag is terug te vinden in 'Hoofdstuk 5. Organisatiebeheersing en audit' van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen en in het bijzonder artikel 217 en volgende.
● Als organisatiemodel werd op 23 januari 2024 gekozen voor de 'Leidraad organisatiebeheersing voor lokale besturen'. Dit is een model dat de Vlaamse overheid en meer bepaald Audit Vlaanderen, specifiek voor de lokale besturen heeft opgesteld.
2. de acties in bijlage die genomen zijn in het kader van organisatiebeheersing in het jaar 2025.
Openbare zitting van DINSDAG 26 MEI 2026
9. Goedkeuring principe van verkoop Hofstraat 49
De gemeenteraad,
Gelet op artikel 293 uit het decreet lokaal bestuur en de omzendbrief onroerende transacties lokale besturen waarbij het principe van de verkoop van een onroerend goed een bevoegdheid is van de gemeenteraad of raad voor maatschappelijk welzijn;
Gelet op het schattingsverslag, opgemaakt door landmeter-expert Cédric Goris, daterende van 2024;
Gelet op artikel 293 uit het decreet lokaal bestuur en de omzendbrief onroerende transacties lokale besturen waarbij het principe van de verkoop van een onroerend goed een bevoegdheid is van de gemeenteraad of raad voor maatschappelijk welzijn;
Gelet op het schattingsverslag, opgemaakt door landmeter-expert Cédric Goris, daterende van 2024;
BESLIST:
eenparig.
Artikel 1 - het principe tot verkoop van de grond gelegen te Hofstraat 49, kadastraal gekend als Kasterlee 1e afdeling, G 169 E3, in eigendom van OCMW Kasterlee, goed te keuren.
Art. 2 - akkoord te gaan met de minimale verkoopprijs, zoals geschat door landmeter Cédric Goris.
Art. 3 - opdracht te geven aan het vast bureau om alles te doen wat nodig mocht blijken tot uitvoering van dit besluit.
Art. 4 - opdracht te geven aan notariskantoor Voeten om deze grond aan te bieden via hun vastgoedaanbod.
Art. 5 - de algemeen directeur en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn af te vaardigen om in te staan voor de ondertekening van de verkoopakte.
Openbare zitting van DINSDAG 26 MEI 2026
10. Goedkeuring principe van verkoop Retiesebaan 60
De gemeenteraad,
Gelet op artikel 293 uit het decreet lokaal bestuur en de omzendbrief onroerende transacties lokale besturen waarbij het principe van de verkoop van een onroerend goed een bevoegdheid is van de gemeenteraad of raad voor maatschappelijk welzijn;
Overwegende het standpunt van het vast bureau d.d. 23 februari 2026 waarin wordt toegelicht waarom de woning verkocht kan worden;
Gelet op artikel 293 uit het decreet lokaal bestuur en de omzendbrief onroerende transacties lokale besturen waarbij het principe van de verkoop van een onroerend goed een bevoegdheid is van de gemeenteraad of raad voor maatschappelijk welzijn;
Overwegende het standpunt van het vast bureau d.d. 23 februari 2026 waarin wordt toegelicht waarom de woning verkocht kan worden;
BESLIST:
eenparig.
Artikel 1 - het principe tot verkoop van de grond en woning gelegen te Retiesebaan 60, kadastraal gekend als Kasterlee 1e afdeling, G 239 Y, in eigendom van OCMW Kasterlee, goed te keuren.
Art. 2 - opdracht te geven aan landmeter-expert Cédric Goris tot het opmaken van een schattingsverslag om de minimale verkoopprijs te bepalen.
Art. 3 - opdracht te geven aan het vast bureau om alles te doen wat nodig mocht blijken tot uitvoering van dit besluit.
Art. 4 - opdracht te geven aan notariskantoor Voeten om deze grond aan te bieden via hun vastgoedaanbod.
Art. 5 - de algemeen directeur en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn af te vaardigen om in te staan voor de ondertekening van de verkoopakte.
Openbare zitting van DINSDAG 26 MEI 2026
11. Goedkeuring principe van verkoop Bushagen 33
De gemeenteraad,
Gelet op artikel 293 uit het decreet lokaal bestuur en de omzendbrief onroerende transacties lokale besturen waarbij het principe van de verkoop van een onroerend goed een bevoegdheid is van de gemeenteraad of raad voor maatschappelijk welzijn;
Gelet op artikel 293 uit het decreet lokaal bestuur en de omzendbrief onroerende transacties lokale besturen waarbij het principe van de verkoop van een onroerend goed een bevoegdheid is van de gemeenteraad of raad voor maatschappelijk welzijn;
BESLIST:
eenparig.
Artikel 1 - het principe tot verkoop van de grond en sportgebouw gelegen te Bushagen 33, kadastraal gekend als Kasterlee 1e afdeling, C 312 E, in eigendom van OCMW Kasterlee, goed te keuren.
Art. 2 - opdracht te geven aan landmeter-expert Cédric Goris tot het opmaken van een schattingsverslag om de minimale verkoopprijs te bepalen.
Art. 3 - opdracht te geven aan het vast bureau om alles te doen wat nodig mocht blijken tot uitvoering van dit besluit.
Art. 4 - opdracht te geven aan notariskantoor Voeten om deze grond aan te bieden via hun vastgoedaanbod.
Art. 5 - de algemeen directeur en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn af te vaardigen om in te staan voor de ondertekening van de verkoopakte.
Openbare zitting van DINSDAG 26 MEI 2026
12. Mondelinge vraag van raadslid Maria Van Laer/Veiligheid van skatepark in Lichtaart
De gemeenteraad,
Raadslid Maria Van Laer vraagt of het skateterrein in Lichtaart bereikbaar is indien er iets gebeurt.
De burgemeester antwoordt dat dit geen bevoegdheid is van de raad voor maatschappelijk welzijn, maar voor de gemeenteraad.
Raadslid Maria Van Laer zal haar vraag herhalen tijdens de gemeenteraad.
Publicatie LBLOD
De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie werd uitgevoerd.
Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.