Notulen zitting van 22 NOVEMBER 2022

 

Aanwezig:

Bieke Van Ballaer, voorzitter;

Ward Kennes, burgemeester;

Guy Van de Perre, Gert Storms, Walter Van Baelen, Rob Guns, Sumati Adriaensen, schepenen;

Robby Diels, Jan Biermans, Rita Thijs, Loes Boonen, Jo Van de Water, Erwin Loos, William Van der Vennet, Jef Van Hemelen, Bart Sas, Marleen Verbeek, Stien Buts, Bart Van Ossel, Maria Van Laer, Ly Pauwels, Ilse Verachtert, Eddy Leysen, raadsleden;

Tom De Munter, algemeen directeur;

Verontschuldigd:

Jeroen Van de Water, Koen Roefs, raadsleden;

Afwezig:

 

 

De voorzitter opent de zitting.

 

OPENBARE ZITTING

Overzicht punten

Openbare zitting van DINSDAG 22 NOVEMBER 2022

 

1. Goedkeuring notulen d.d. 25 oktober 2022

 

De gemeenteraad,

 

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

Gelet op de voorliggende notulen d.d 25 oktober 2022;

Overwegende dat de link naar de livestream van de vergadering werd toegevoegd;

 

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

Gelet op de voorliggende notulen d.d 25 oktober 2022;

Overwegende dat de link naar de livestream van de vergadering werd toegevoegd;

 

BESLIST: 

eenparig.
 

Enig artikel - de notulen van de vorige zitting d.d. 25 oktober 2022 worden goedgekeurd

 

Publicatiedatum: 21/12/2022
Punt bijlagen/links link naar livestream
Overzicht punten

Openbare zitting van DINSDAG 22 NOVEMBER 2022

 

2. Goedkeuring bijdrage 2023 voor Regio in Transitie (RIT)

 

De gemeenteraad,

 

Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur;

 

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 22 maart 2022 om samen met Lille toet te treden in de samenwerking RiT;

 

Overwegende dat de naam van de projectvereniging 'Stadsregio Turnhout' zal vervangen worden zodra de identiteit van het verruimde samenwerkingsverband bepaald is en dat in afwachting daarvan  de  werktitel RIT – Regio In Transitie zal gebruikt worden;

 

Overwegende dat conform de statuten  de vereniging jaarlijks een begroting voorlegt met daarin de bijdrage die elke gemeente voorziet voor de coördinatie tussen de stedelijke en gemeentelijke diensten en de uitvoering van gezamenlijke projecten;

 

Overwegende dat de begroting  door de Raad van Bestuur van het samenwerkingsverband Regio In Transitie op 21 september 2022 werd goedgekeurd;

 

Gelet op het gewijzigd voorstel na verdere bespreking;

 

Overwegende dat conform de statuten de gemeentelijke bijdrage het akkoord van de gemeenteraad vereist;

 

Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur;

 

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 22 maart 2022 om samen met Lille toet te treden in de samenwerking RiT;

 

Overwegende dat de naam van de projectvereniging 'Stadsregio Turnhout' zal vervangen worden zodra de identiteit van het verruimde samenwerkingsverband bepaald is en dat in afwachting daarvan  de  werktitel RIT – Regio In Transitie zal gebruikt worden;

 

Overwegende dat conform de statuten  de vereniging jaarlijks een begroting voorlegt met daarin de bijdrage die elke gemeente voorziet voor de coördinatie tussen de stedelijke en gemeentelijke diensten en de uitvoering van gezamenlijke projecten;

 

Overwegende dat de begroting  door de Raad van Bestuur van het samenwerkingsverband Regio In Transitie op 21 september 2022 werd goedgekeurd;

 

Gelet op het gewijzigd voorstel na verdere bespreking;

 

Overwegende dat conform de statuten de gemeentelijke bijdrage het akkoord van de gemeenteraad vereist;

 

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - In het budget van 2023 wordt een totale bijdrage voorzien van € 54.516,00 conform het detail in het nieuw voorstel als bijlage

 

Art. 2 - het samenwerkingsverband Regio In Transitie legt een afgesloten jaarrekening 2022 voor, wanneer zij aan de gemeente de vraag om uitbetaling van de bijdrage voorlegt.

 

Publicatiedatum: 21/12/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van DINSDAG 22 NOVEMBER 2022

 

3. Goedkeuring agenda en aanduiding vertegenwoordiger buitengewone algemene vergadering de Ark

 

De gemeenteraad,

 

Gelet op het decreet Lokaal Bestuur;

 

Gelet op de brief van De ARK d.d. 21 oktober 2022;

 

Gelet op de mail van De ARK d.d. 15 november 2022;

 

Overwegende dat de buitengewone algemene vergadering welke leidt tot de fusie van DE ARK en de Molse Bouwmaatschappij met daarbij de inkanteling van SVK Noorderkempen plaats vindt op donderdag 15 december 2022 om 16 uur in De Casteleer te Kasterlee;

 

Overwegende dat voor deze buitengewone algemene vergadering een afgevaardigde aangesteld kan worden door de gemeenteraad;

 

Gelet op de ingediende kandidatuur;

 

Gelet op het resultaat van de geheime stemming;

 

Gelet op het decreet Lokaal Bestuur;

 

Gelet op de brief van De ARK d.d. 21 oktober 2022;

 

Gelet op de mail van De ARK d.d. 15 november 2022;

 

Overwegende dat de buitengewone algemene vergadering welke leidt tot de fusie van DE ARK en de Molse Bouwmaatschappij met daarbij de inkanteling van SVK Noorderkempen plaats vindt op donderdag 15 december 2022 om 16 uur in De Casteleer te Kasterlee;

 

Overwegende dat voor deze buitengewone algemene vergadering een afgevaardigde aangesteld kan worden door de gemeenteraad;

 

Gelet op de ingediende kandidatuur;

 

Gelet op het resultaat van de geheime stemming;

 

BESLIST: 

Stemming vertegenwoordiger
aangenomen na geheime stemming: 23 stemmen voor;
 

Goedkeuring agenda
eenparig.
 

Artikel 1 - de agenda van de buitengewone algemene vergadering in bijlage goed te keuren.

 

Art. 2 - Ward Kennes, burgemeester, aan te stellen als vertegenwoordiger, voor de buitengewone algemene vergadering van 15 december 2022, alsook voor de buitengewone algemene vergadering die later zou gehouden worden ingevolge niet in getal zijn, uitstel of verdaging.

 

Publicatiedatum: 21/12/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van DINSDAG 22 NOVEMBER 2022

 

4. Intercommunales / IOK Afvalbeheer: goedkeuring agenda algemene vergadering 20 december 2022

 

De gemeenteraad,

 

Gelet op de bepalingen in het Decreet over het Lokaal Bestuur;

 

Gelet op de oproepingsbrief tot deelname aan de algemene vergadering van IOK Afvalbeheer van 20 december 2022 om 18.45 uur in het kantoorgebouw van IOK, Antwerpseweg 1 te 2440 Geel;

 

Overwegende dat de agenda van de buitengewone algemene vergadering van 17 december 2021 volgende agendapunten bevat:

  1. Statutaire benoeming
  2. Samenstelling algemeen comité en adviescomité
  3. Activiteitenplan 2023
  4. Begroting 2023
  5. Varia

 

Overwegende dat de raad kennis neemt van de uitnodiging met toelichtende nota (als bijlage) ter voorbereiding van de algemene vergadering IOK Afvalbeheer van 20 december 2022;

 

Overwegende dat de raad kennis neemt van de voordracht van de heer Frank Sels als bestuurder van IOK Afvalbeheer ter vervanging van de heer Fons Hannes;

 

Overwegende dat er in de loop van deze legislatuur bij de deelnemers enkele personele veranderingen werden doorgevoerd van de ambten van burgemeester en schepen leefmilieu. Deze worden nu conform artikel 443 DLB gecoördineerd voorgelegd aan de algemene vergadering.

 

* Algemeen comité

 

Gemeente

Nieuwe burgemeester

Heist-op-den-Berg

Jan Moons

 

* Adviescomité milieu

Gemeente

Nieuwe schepen

Beerse

Isabelle Druyts

Meerhout

Walter Verbraeken

Herselt

Geert Sterckx

Hoogstraten

Jef Vissers

Merksplas

Raf Verheyen

Vorselaar

Mizel Gebruers

Vosselaar

Inge Van Goubergen

 

Overwegende dat de gemeenteraad kennis dient te nemen van het activiteitenplan 2023 en de begroting 2023 en gevraagd wordt om deze goed te keuren;

 

Gelet op de bepalingen in het Decreet over het Lokaal Bestuur;

 

Gelet op de oproepingsbrief tot deelname aan de algemene vergadering van IOK Afvalbeheer van 20 december 2022 om 18.45 uur in het kantoorgebouw van IOK, Antwerpseweg 1 te 2440 Geel;

 

Overwegende dat de agenda van de buitengewone algemene vergadering van 17 december 2021 volgende agendapunten bevat:

  1. Statutaire benoeming
  2. Samenstelling algemeen comité en adviescomité
  3. Activiteitenplan 2023
  4. Begroting 2023
  5. Varia

 

Overwegende dat de raad kennis neemt van de uitnodiging met toelichtende nota (als bijlage) ter voorbereiding van de algemene vergadering IOK Afvalbeheer van 20 december 2022;

 

Overwegende dat de raad kennis neemt van de voordracht van de heer Frank Sels als bestuurder van IOK Afvalbeheer ter vervanging van de heer Fons Hannes;

 

Overwegende dat er in de loop van deze legislatuur bij de deelnemers enkele personele veranderingen werden doorgevoerd van de ambten van burgemeester en schepen leefmilieu. Deze worden nu conform artikel 443 DLB gecoördineerd voorgelegd aan de algemene vergadering.

 

* Algemeen comité

 

Gemeente

Nieuwe burgemeester

Heist-op-den-Berg

Jan Moons

 

* Adviescomité milieu

Gemeente

Nieuwe schepen

Beerse

Isabelle Druyts

Meerhout

Walter Verbraeken

Herselt

Geert Sterckx

Hoogstraten

Jef Vissers

Merksplas

Raf Verheyen

Vorselaar

Mizel Gebruers

Vosselaar

Inge Van Goubergen

 

Overwegende dat de gemeenteraad kennis dient te nemen van het activiteitenplan 2023 en de begroting 2023 en gevraagd wordt om deze goed te keuren;

 

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - om goedkeuring te geven aan de voorgestelde statutaire benoeming van Frank Sels als bestuurder van IOK Afvalbeheer.

 

Art. 2 - om goedkeuring te geven aan de voorgestelde wijzigingen in de samenstelling van het algemeen comité en de adviescomité milieu.

 

Art. 3 - om goedkeuring te geven aan het activiteitenplan 2023.

 

Art. 4 - om goedkeuring te geven aan de begroting 2023 en de hierin vervatte werkingskosten en tarieven van de opdrachthoudende vereniging IOK Afvalbeheer.

 

Art. 5 -  om de volmachtdrager te mandateren om conform dit besluit te handelen en te beslissen op deze buitengewone algemene vergadering.

 

Publicatiedatum: 21/12/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van DINSDAG 22 NOVEMBER 2022

 

5. Intercommunales / IOK: goedkeuring agenda algemene vergadering 20 december 2022

 

De gemeenteraad,

 

Gelet op de bepalingen in het Decreet over het Lokaal Bestuur;

 

Gelet op de oproepingsbrief tot deelname aan de algemene vergadering van IOK van 20 december 2022 om 18 uur in het kantoorgebouw van IOK, Antwerpseweg 1 te 2440 Geel;

 

Gelet op de agenda van deze algemene vergadering:

  1. Statutaire benoeming
  2. Statutenwijziging
  3. Samenstelling algemeen comité en adviescomités
  4. Activiteitenplan 2023
  5. Begroting 2023
  6. Varia

 

Overwegende dat de raad kennis neemt van de voordracht van de heer Frank Sels als bestuurder van IOK ter vervanging van de heer Fons Hannes;

 

Overwegende dat de statutenwijziging artikelsgewijs dient te worden goedgekeurd;

 Wijziging artikel 3 - Maatschappelijk doel

   Energieloketten

   Mobiliteitsplanning en -studie

   GIS-operator

   Verplichte conformiteitsattesten

   Bike2School

 

Overwegende dat er in de loop van deze legislatuur bij de deelnemers enkele personele veranderingen werden doorgevoerd van de ambten van burgemeester, schepen ruimtelijke ordening en schepen leefmilieu en korpschef van politie. Deze worden nu conform artikel 443 DLB gecoördineerd voorgelegd aan de algemene vergadering.

 

* Algemeen comité

 

Gemeente

Nieuwe burgemeester

Heist-op-den-Berg

Jan Moons

 

* Adviescomité milieu

 

Gemeente

Nieuwe schepen

Beerse

Isabelle Druyts

Meerhout

Walter Verbraeken

Herselt

Geert Sterckx

Hoogstraten

Jef Vissers

Merksplas

Raf Verheyen

Vorselaar

Mizel Gebruers

Vosselaar

Inge Van Goubergen

 

* Adviescomité ruimtelijke ordening

 

Gemeente

Nieuwe schepen

Beerse

Isabelle Druyts

Herselt

Geert Sterckx

Hoogstraten

Piet Van Bavel

Merksplas

Raf Verheyen

Olen

Sander Verboven

Turnhout

Stijn Adriaensens

Vorselaar

Mizel Gebruers

 

* Adviescomité intercommunaal centrum voor geweldbeheersing

 

Politiezone

Nieuwe vertegenwoordiger

Politiezone Balen-Dessel-Mol

Walter Coenraets

Politiezone Regio Turnhout

Marleen Hellemans

Politiezone Zuiderkempen

Luc Kerkhofs

 

Overwegende dat de gemeenteraad kennis dient te nemen van het activiteitenplan 2022 en de begroting 2022 en gevraagd wordt om deze goed te keuren;

 

Gelet op de bepalingen in het Decreet over het Lokaal Bestuur;

 

Gelet op de oproepingsbrief tot deelname aan de algemene vergadering van IOK van 20 december 2022 om 18 uur in het kantoorgebouw van IOK, Antwerpseweg 1 te 2440 Geel;

 

Gelet op de agenda van deze algemene vergadering:

  1. Statutaire benoeming
  2. Statutenwijziging
  3. Samenstelling algemeen comité en adviescomités
  4. Activiteitenplan 2023
  5. Begroting 2023
  6. Varia

 

Overwegende dat de raad kennis neemt van de voordracht van de heer Frank Sels als bestuurder van IOK ter vervanging van de heer Fons Hannes;

 

Overwegende dat de statutenwijziging artikelsgewijs dient te worden goedgekeurd;

 Wijziging artikel 3 - Maatschappelijk doel

   Energieloketten

   Mobiliteitsplanning en -studie

   GIS-operator

   Verplichte conformiteitsattesten

   Bike2School

 

Overwegende dat er in de loop van deze legislatuur bij de deelnemers enkele personele veranderingen werden doorgevoerd van de ambten van burgemeester, schepen ruimtelijke ordening en schepen leefmilieu en korpschef van politie. Deze worden nu conform artikel 443 DLB gecoördineerd voorgelegd aan de algemene vergadering.

 

* Algemeen comité

 

Gemeente

Nieuwe burgemeester

Heist-op-den-Berg

Jan Moons

 

* Adviescomité milieu

 

Gemeente

Nieuwe schepen

Beerse

Isabelle Druyts

Meerhout

Walter Verbraeken

Herselt

Geert Sterckx

Hoogstraten

Jef Vissers

Merksplas

Raf Verheyen

Vorselaar

Mizel Gebruers

Vosselaar

Inge Van Goubergen

 

* Adviescomité ruimtelijke ordening

 

Gemeente

Nieuwe schepen

Beerse

Isabelle Druyts

Herselt

Geert Sterckx

Hoogstraten

Piet Van Bavel

Merksplas

Raf Verheyen

Olen

Sander Verboven

Turnhout

Stijn Adriaensens

Vorselaar

Mizel Gebruers

 

* Adviescomité intercommunaal centrum voor geweldbeheersing

 

Politiezone

Nieuwe vertegenwoordiger

Politiezone Balen-Dessel-Mol

Walter Coenraets

Politiezone Regio Turnhout

Marleen Hellemans

Politiezone Zuiderkempen

Luc Kerkhofs

 

Overwegende dat de gemeenteraad kennis dient te nemen van het activiteitenplan 2022 en de begroting 2022 en gevraagd wordt om deze goed te keuren;

 

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - om goedkeuring te geven aan de voorgestelde statutaire benoeming van Frank Sels als bestuurder van IOK

 

Art. 2 - om goedkeuring te geven aan de voorgestelde statutenwijziging van artikel 3 – maatschappelijk doel

 

Art. 3 - om goedkeuring te geven aan de voorgestelde wijzigingen in de samenstelling van het algemeen comité en de adviescomités.

 

Art. 4 - om goedkeuring te geven aan het activiteitenplan 2023.

 

Art. 5 - om goedkeuring te geven aan de begroting 2023 en de hierin vervatte werkingskosten van de dienstverlenende vereniging IOK.

 

Art. 6 - de volmachtdrager wordt gemandateerd om conform dit besluit te handelen en te beslissen op deze buitengewone algemene vergadering.

 

Publicatiedatum: 21/12/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van DINSDAG 22 NOVEMBER 2022

 

6. Intercommunales / Pidpa: goedkeuring agenda algemene vergadering 16 december 2022

 

De gemeenteraad,

 

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

 

Gelet op de statuten van de opdrachthoudende vereniging Pidpa;

 

Overwegende dat de gemeente deelnemer is aan de opdrachthoudende vereniging Pidpa.

 

Overwegende dat op vrijdag 16 december 2022 om 11.30 u Pidpa een buitengewone algemene vergadering organiseert op afstand.

 

Overwegende de agenda van deze buitengewone algemene vergadering is als volgt :

  1. Nazicht van de raadsbesluiten voor de afgevaardigden
  2. Begroting 2023
  3. Toetredingen
  4. Benoemingen
  5. Varia

 a) Synergie Pidpa/water-link en samenwerking Pidpa/Aquafin – stand van zaken –

   toelichting

 b) Vragen van vennoten

  1. Goedkeuring van het verslag van de vergadering

 

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 26 februari 2019 waarin de gemeentelijke vertegenwoordiger werd aangeduid voor de volledige legislatuur.

 

Overwegende dat de gemeente het mandaat van de vertegenwoordiger dient te bepalen;

 

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

 

Gelet op de statuten van de opdrachthoudende vereniging Pidpa;

 

Overwegende dat de gemeente deelnemer is aan de opdrachthoudende vereniging Pidpa.

 

Overwegende dat op vrijdag 16 december 2022 om 11.30 u Pidpa een buitengewone algemene vergadering organiseert op afstand.

 

Overwegende de agenda van deze buitengewone algemene vergadering is als volgt :

  1. Nazicht van de raadsbesluiten voor de afgevaardigden
  2. Begroting 2023
  3. Toetredingen
  4. Benoemingen
  5. Varia

 a) Synergie Pidpa/water-link en samenwerking Pidpa/Aquafin – stand van zaken –

   toelichting

 b) Vragen van vennoten

  1. Goedkeuring van het verslag van de vergadering

 

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 26 februari 2019 waarin de gemeentelijke vertegenwoordiger werd aangeduid voor de volledige legislatuur.

 

Overwegende dat de gemeente het mandaat van de vertegenwoordiger dient te bepalen;

 

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - Goedkeuring te verlenen aan de door de Raad van Bestuur van Pidpa voorgelegd

begroting 2023 en het toelichtend verslag.

 

Art. 2 - Goedkeuring te verlenen aan de toetreding/uitbreiding van opdracht.

 

Art. 3 - Goedkeuring te verlenen aan de benoemingen.

 

Art. 4 - Aan de vertegenwoordiger wordt de opdracht gegeven om op de algemene vergadering van 16 december 2022, overeenkomstig deze beslissing te stemmen evenals op elke andere algemene vergadering die wordt samengeroepen ter behandeling van de agendapunten van deze algemene vergadering.

 

Art. 5 - Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit

besluit en zal onverwijld een afschrift van deze beslissing bezorgen aan Pidpa, Desguinlei

246 te 2018 Antwerpen.

 

Publicatiedatum: 21/12/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van DINSDAG 22 NOVEMBER 2022

 

7. Intercommunales / Pontes: goedkeuring agenda algemene vergadering 15 december 2022

 

De gemeenteraad,

 

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

 

Gelet op de uitnodiging (met bijlage) die de intergemeentelijke vereniging PONTES gestuurd heeft voor een buitengewone algemene vergadering op 15 december 2022. Het betreft een buitengewone algemene vergadering waarop de strategische nota en de begroting voor het volgende jaar staan geagendeerd.

 

Overwegende dat de gemeente aandeelhouder is in deze vereniging, en in zitting van 26 februari 2019 een gemeentelijk vertegenwoordiger heeft aangeduid voor de volledige legislatuur;

 

Overwegende dat de gemeente tevens het mandaat van deze vertegenwoordiger moet vaststellen;

 

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

 

Gelet op de uitnodiging (met bijlage) die de intergemeentelijke vereniging PONTES gestuurd heeft voor een buitengewone algemene vergadering op 15 december 2022. Het betreft een buitengewone algemene vergadering waarop de strategische nota en de begroting voor het volgende jaar staan geagendeerd.

 

Overwegende dat de gemeente aandeelhouder is in deze vereniging, en in zitting van 26 februari 2019 een gemeentelijk vertegenwoordiger heeft aangeduid voor de volledige legislatuur;

 

Overwegende dat de gemeente tevens het mandaat van deze vertegenwoordiger moet vaststellen;

 

BESLIST: 

21 stemmen ja: Ward Kennes (CD&V), Guy Van de Perre (CD&V), Gert Storms (CD&V), Walter Van Baelen (CD&V), Rob Guns (CD&V), Sumati Adriaensen (CD&V), Robby Diels (CD&V), Jan Biermans (CD&V), Rita Thijs (Open VLD), Loes Boonen (CD&V), Jo Van de Water (N-VA), Erwin Loos (CD&V), William Van der Vennet (CD&V), Jef Van Hemelen (Open VLD), Marleen Verbeek (CD&V), Bart Van Ossel (N-VA), Maria Van Laer (Vlaams Belang), Ly Pauwels (N-VA), Ilse Verachtert (Open VLD), Eddy Leysen (N-VA) en Bieke Van Ballaer (CD&V).
2 onthoudingen: Bart Sas (Groen) en Stien Buts (Groen).
 

Artikel 1 - om de agenda en de daarin opgenomen onderwerpen van de buitengewone algemene vergadering van de intergemeentelijke vereniging PONTES van 15 december 2022 goed te keuren.  Deze agenda ziet er als volgt uit ziet:

 

1.  Algemene vergadering: verslag 23 juni 2022 - goedkeuring

2. Beleid: beleidsnota 2023 - goedkeuring

3. Financiën: budget 2023 – goedkeuring

4.  Financiën: presentiegelden bestuursorganen (bestuursperiode 2019-2024) – wijziging

5. Algemeen: actuele dossiers - toelichting

6. Varia en rondvraag

 

Art. 2 - dat de vertegenwoordiger van de gemeente, die zal deelnemen aan de buitengewone algemene vergadering van PONTES op 15 december 2022, wordt opgedragen zijn/haar stemgedrag af te stemmen op de besluiten van de gemeenteraad van heden inzake onderhavige aangelegenheid.

 

Publicatiedatum: 21/12/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van DINSDAG 22 NOVEMBER 2022

 

8. Intercommunales / Cipal: goedkeuring agenda algemene vergadering 15 december 2022

 

De gemeenteraad,

 

Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 (“DLB”) en in het bijzonder op art. 40 inzake de bevoegdheid van de gemeenteraad en inzake de intergemeentelijke samenwerking;

 

Gelet op het feit dat de gemeente deelnemer is van de dienstverlenende vereniging Cipal (hierna kortweg “Cipal”);

 

Gelet op de statuten van Cipal;

 

Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 26 februari 2019 inzake de aanduiding van de vertegenwoordiger van de gemeente op de algemene vergaderingen van Cipal;

 

Gelet op de oproeping tot de algemene vergadering van Cipal van 15 december 2022 met de volgende agendapunten:
 

  1. Toetreding en aanvaarding van nieuwe deelnemers
  2. Bespreking en goedkeuring van de begroting voor het boekjaar 2023
  3. Goedkeuring van het verslag, staande de vergadering

 

Gelet op de toelichtende nota van Cipal betreffende de agendapunten van deze algemene vergadering;

 

Gelet op de voorstellen van de raad van bestuur van Cipal;

 

Overwegende dat geen redenen voorhanden zijn om goedkeuring van de agendapunten te weigeren;

 

Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 (“DLB”) en in het bijzonder op art. 40 inzake de bevoegdheid van de gemeenteraad en inzake de intergemeentelijke samenwerking;

 

Gelet op het feit dat de gemeente deelnemer is van de dienstverlenende vereniging Cipal (hierna kortweg “Cipal”);

 

Gelet op de statuten van Cipal;

 

Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 26 februari 2019 inzake de aanduiding van de vertegenwoordiger van de gemeente op de algemene vergaderingen van Cipal;

 

Gelet op de oproeping tot de algemene vergadering van Cipal van 15 december 2022 met de volgende agendapunten:
 

  1. Toetreding en aanvaarding van nieuwe deelnemers
  2. Bespreking en goedkeuring van de begroting voor het boekjaar 2023
  3. Goedkeuring van het verslag, staande de vergadering

 

Gelet op de toelichtende nota van Cipal betreffende de agendapunten van deze algemene vergadering;

 

Gelet op de voorstellen van de raad van bestuur van Cipal;

 

Overwegende dat geen redenen voorhanden zijn om goedkeuring van de agendapunten te weigeren;

 

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - Op basis van de bekomen documenten en de toelichtende nota worden de

agendapunten van de algemene vergadering van Cipal van 15 december 2022 goedgekeurd.

 

Art. 2 - De vertegenwoordiger van de gemeente wordt gemandateerd om op de algemene

vergadering van Cipal van 15 december 2022 te handelen en te beslissen conform dit besluit.

Indien deze algemene vergadering niet geldig zou kunnen beraadslagen of indien deze

algemene vergadering om welke reden dan ook zou worden verdaagd, dan blijft de

vertegenwoordiger van de gemeente gemachtigd om deel te nemen aan elke volgende

vergadering met dezelfde agenda.

 

Art. 3 - Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van

onderhavig besluit en in het bijzonder met het in kennis stellen daarvan aan Cipal.

 

Publicatiedatum: 21/12/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van DINSDAG 22 NOVEMBER 2022

 

9. Goedkeuring retributiereglement voor werken aan nutsvoorzieningen op gemeentelijk openbaar domein 2023 - 2025

 

De gemeenteraad,

 

Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;

 

Gelet op de omzendbrief van 15 februari 2019 van de Vlaamse regering KB/ABB 2019/2

betreffende de gemeentefiscaliteit;

 

Gelet op het feit dat de gemeente en de burgers voortdurend geconfronteerd worden met de plaatsing van en/of onderhoud aan verschillende nutsvoorzieningen op gemeentelijk grondgebied;

 

Gelet op het feit dat deze nutsvoorzieningen werkzaamheden vergen langs de gemeentelijke wegen en aldus een impact hebben op het openbaar domein;

 

Gelet op de goedkeuring door de gemeente van de Code voor Infrastructuur- en Nutswerken langs gemeentewegen die tot doel heeft een snelle en vlotte uitvoering van de werken te bevorderen, teneinde de hinder en de duur van de werken tot een minimum te herleiden;

 

Gelet op het feit dat deze Code werd opgemaakt door een overlegplatform bestaande uit een delegatie van nutsbedrijven en een delegatie van de gemeenten;

 

Gelet op het feit dat er op het vlak van het onderhoud en de herstellingen ook geregeld dringende werken moeten worden uitgevoerd die verband houden met de continuïteit van de dienstverlening en dat er daarnaast een aantal werken zijn zoals aansluitingswerken, herstellingen en andere kleine onderhoudswerken die omzeggens constant een impact hebben op het openbaar domein;

 

Gelet op de actualisatie van de code naar aanleiding van meer aandacht voor minder hinder, meer oog voor het totaal concept en het gebruik van nieuwe e-instrumenten GIPOD, KLIP...;

elet op de financiële toestand van de gemeente;

 

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 28 januari 2020, ter goedkeuring van het retributiereglement voor werken aan nutsvoorzieningen op gemeentelijk domein 2020-2022;

 

Overwegende het nieuwe ontwerp van retributiereglement voorgesteld door Fluvius;

 

Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;

 

Gelet op de omzendbrief van 15 februari 2019 van de Vlaamse regering KB/ABB 2019/2

betreffende de gemeentefiscaliteit;

 

Gelet op het feit dat de gemeente en de burgers voortdurend geconfronteerd worden met de plaatsing van en/of onderhoud aan verschillende nutsvoorzieningen op gemeentelijk grondgebied;

 

Gelet op het feit dat deze nutsvoorzieningen werkzaamheden vergen langs de gemeentelijke wegen en aldus een impact hebben op het openbaar domein;

 

Gelet op de goedkeuring door de gemeente van de Code voor Infrastructuur- en Nutswerken langs gemeentewegen die tot doel heeft een snelle en vlotte uitvoering van de werken te bevorderen, teneinde de hinder en de duur van de werken tot een minimum te herleiden;

 

Gelet op het feit dat deze Code werd opgemaakt door een overlegplatform bestaande uit een delegatie van nutsbedrijven en een delegatie van de gemeenten;

 

Gelet op het feit dat er op het vlak van het onderhoud en de herstellingen ook geregeld dringende werken moeten worden uitgevoerd die verband houden met de continuïteit van de dienstverlening en dat er daarnaast een aantal werken zijn zoals aansluitingswerken, herstellingen en andere kleine onderhoudswerken die omzeggens constant een impact hebben op het openbaar domein;

 

Gelet op de actualisatie van de code naar aanleiding van meer aandacht voor minder hinder, meer oog voor het totaal concept en het gebruik van nieuwe e-instrumenten GIPOD, KLIP...;

elet op de financiële toestand van de gemeente;

 

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 28 januari 2020, ter goedkeuring van het retributiereglement voor werken aan nutsvoorzieningen op gemeentelijk domein 2020-2022;

 

Overwegende het nieuwe ontwerp van retributiereglement voorgesteld door Fluvius;

 

BESLIST: 

17 stemmen ja: Ward Kennes (CD&V), Guy Van de Perre (CD&V), Gert Storms (CD&V), Walter Van Baelen (CD&V), Rob Guns (CD&V), Sumati Adriaensen (CD&V), Robby Diels (CD&V), Jan Biermans (CD&V), Rita Thijs (Open VLD), Loes Boonen (CD&V), Erwin Loos (CD&V), William Van der Vennet (CD&V), Jef Van Hemelen (Open VLD), Marleen Verbeek (CD&V), Maria Van Laer (Vlaams Belang), Ilse Verachtert (Open VLD) en Bieke Van Ballaer (CD&V).
6 onthoudingen: Jo Van de Water (N-VA), Bart Sas (Groen), Stien Buts (Groen), Bart Van Ossel (N-VA), Ly Pauwels (N-VA) en Eddy Leysen (N-VA).
 

Artikel 1 - Algemeen

Er wordt voor de periode van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2025 aan de eigenaar van elke nutsvoorziening een retributie aangerekend op de gemeentelijke dienstverlening en het gebruik van het gemeentelijk openbaar domein naar aanleiding van werken aan permanente nutsvoorzieningen op het gemeentelijk openbaar domein, in uitvoering en met toepassing van de Code voor Infrastructuur- en Nutswerken langs gemeentewegen.

 

Permanent nutsvoorzieningen zijn:

- alle installaties (zoals kabels, leidingen, buizen,…), inclusief hun aanhorigheden (zoals kabel-, verdeel-, aansluit-, e.a. kasten , palen, masten, toezichts-, verbindings-, e.a. putten…) dienstig voor het transport van elektriciteit, gas, gasachtige producten, stoom, drink-, hemel- en afvalwater, warm water, brandstof;

- alle trein- en tramsporen die zich bevinden op de openbare weg worden eveneens aanzien als nutsvoorzieningen.

 

De retributie is niet verschuldigd indien de werken worden uitgevoerd samen met of onmiddellijk voorafgaand aan wegen- of rioleringswerken uitgevoerd door de gemeente of indien het werken zijn die uitgevoerd worden op verzoek van de gemeente.

 

Deze retributie sluit elke andere heffing, semi-heffing, of waarborgstelling in het kader van werken aan permanente nutsvoorzieningen door de gemeente uit zowel in hoofde van de distributienetbeheerder als van haar werkmaatschappij en ongeacht of voornoemden deze werken uitvoeren in eigen naam, dan wel laten uitvoeren door derden in naamen voor rekening van de distributienetbeheerder of de werkmaatschappij.

 

Art. 2 - Retributie naar aanleiding van sleufwerken

De retributie naar aanleiding van sleufwerken is verschuldigd per dag en per lopende meter openliggende sleuflengte voor alle sleufwerken. Zij bedraagt per meter sleuflengte voor:

- werken in rijwegen 10,24 euro;

- voor werken in voetpaden 7,88 euro;

- en voor werken in aardewegen 4,73 euro. 

Op deze basisbedragen wordt, naar analogie met de door de VREG goedgekeurde niet-periodieke tarieven, een indexatie toegepast, zoals jaarlijks gepubliceerd in augustus. Indexatie gebeurt aan het begin van een nieuwe cyclus van drie jaar.

 

Een begonnen dag geldt voor een volledige dag.

 

Art. 3 - Retributie voor dringende werken, aansluitingswerken, herstellingen, kleine onderhoudswerken en ter compensatie van diverse heffingen en belastingen

Voor de hinder veroorzaakt door de dringende werken, aan sluitingswerken, herstellingen en kleine onderhoudswerken met een sleufoppervlakte van maximum 3 m², wordt per kalenderjaar een retributie geheven van 1,00 euro per op het grondgebied van de gemeente aanwezig aansluitingspunt.

Ter compensatie van diverse heffingen en belastingen in hoofde van zowel de distributienetbeheerder als haar werkmaatschappij wordt een retributie voorzien van 0,50 euro per aanwezig aansluitingspunt op het grondgebied van de gemeente.

Op deze basisbedragen wordt, naar analogie met de door de VREG goedgekeurde niet-periodieke tarieven, een indexatie toegepast, zoals jaarlijks gepubliceerd in augustus.

Deze retributies zijn verschuldigd vóór het einde van ieder jaar. In dit kader doet iedere nutsmaatschappij vóór 15 december van ieder jaar opgave van het aantal aansluitingspunten op het grondgebied van de gemeente.

 

Art. 4 - Inning

De retributie dient te worden betaald binnen de 30 kalenderdagen na toezending van de facturen. 

 

Art. 5 - Definitief karakter

Dit retributiereglement wordt toegezonden aan de toezichthoudende overheid.

Het retributiereglement wordt overeenkomstig artikel 286 van het decreet lokaal bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.

 

Publicatiedatum: 21/12/2022
Punt bijlagen/links Retributiereglement voor werken aan nutsvoorzieningen op gemeentelijk openbaar domein 2023-2025.pdf Download
Overzicht punten

Openbare zitting van DINSDAG 22 NOVEMBER 2022

 

10. Goedkeuring van de aanpassing aan het retributiereglement op het verstrekken van inlichtingen, verlenen van attesten en vergunningen, aktenames en meldingen

 

De gemeenteraad,

 

Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, zoals gewijzigd;

 

Gelet op de gecodificeerde decreten over het Vlaamse woonbeleid, gecodificeerd op 17 juli 2020, zoals gewijzigd, hierna Vlaamse Codex Wonen van 2021;

 

Gelet op het besluit van 11 september 2020 tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, zoals gewijzigd, hierna Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

 

Gelet op het veldwetboek van 7 oktober 1886, zoals gewijzigd;

 

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009, zoals gewijzigd (hierna VCRO);

 

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;

 

Gelet op Titel V Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid;

 

Gelet op het decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, zoals gewijzigd (hierna Omgevingsvergunningdecreet);

 

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;

 

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 10 februari 2017 tot wijziging van diverse besluiten naar aanleiding van de inwerkingtreding van de omgevingsvergunning;

 

Gelet op de omzendbrief van de Vlaamse regering van 15 februari 2019 KB/ABB 2019/2 betreffende de gemeentefiscaliteit;

 

Gelet op het decreet van 29 maart 2019 tot wijziging van het decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996, het decreet van 15 jul 1997 houdende de Vlaamse Wooncode en de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, hierna optimalisatiedecreet woningkwaliteit;

 

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 24 mei 2019 betreffende de woningkwaliteitsbewaking, hierna optimalisatiebesluit woningkwaliteit;

 

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 15 december 2020;

 

Overwegende dat gezien aan de afgifte van een conformiteitsattest steeds een conformiteitsonderzoek voorafgaat, dat uitgevoerd wordt door een woningcontroleur die door de burgemeester wordt aangewezen, met een bijhorende administratieve verwerking, het aangewezen is om voor de behandeling van een aanvraag van een conformiteitsattest een vergoeding vast te stellen;

 

Overwegende dat indien er geen aanvraag is, en de behandeling van het dossier op initiatief van de gemeente zelf gebeurt, er ook geen vergoeding lijkt te kunnen worden gevraagd; dat er evenmin een vergoeding gevraagd lijkt te kunnen worden i.h.k.v. de nieuwe zgn. ‘waarschuwingsprocedure’ (art. 3.10 Vlaamse Codex Wonen 2021);

 

Overwegende dat woonmaatschappijen wettelijk verplicht zijn om sociale huurwoningen aan te bieden en het woningbestand te herwaarderen, via het eigen patrimonium of via inhuring op de private huurmarkt om kwaliteitsvolle woningen en kamers te verhuren tegen een redelijke huurprijs (art. 4.40 Vlaamse Codex Wonen); Dat al deze huurwoningen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten moeten voldoen (art. 3.1 Vlaamse Codex Wonen); Dat in tegenstelling tot private personen, de woonmaatschappij niet de keuze heeft om deze woningen niet aan te bieden en te verhuren, die kwaliteitsvol dienen te zijn; Dat de overheidsprestatie in kwestie (nl. behandeling van de aanvraag voor een conformiteitsattest) waarvoor de retributie verschuldigd wordt, bijgevolg impliciet het gevolg is van een overheidsverplichting zelf; Dat het om die reden gepast voorkomt de woonmaatschappijen vrij te stellen van de retributie;

 

Overwegende dat naar analogie de vrijstelling wordt doorgetrokken naar de nog actieve en erkende sociale verhuurkantoren en sociale huisvestingmaatschappijen, die gelijkaardige verplichtingen hebben, zolang de omschakeling naar de woonmaatschappijen niet rond is;

 

Overwegende dat het lokaal bestuur wenst in te zetten op het bevorderen van de woningkwaliteit met het oog op het realiseren van het recht op menswaardig wonen;

 

Overwegende dat de conformiteit van de woning of kamer vastgesteld kan worden door de bevoegde personen, zoals opgenomen in art. 3.4 Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Overwegende dat in het kader van het conformiteitsonderzoek de mogelijke gebreken aan een woning onderverdeeld zijn in 3 categorieën (art. 3.1, §1, derde lid Vlaamse Codex Wonen van 2021):

 gebreken van categorie I: kleine gebreken die de levensomstandigheden van de bewoners negatief beïnvloeden of die potentieel kunnen uitgroeien tot ernstige gebreken;

 gebreken van categorie II: ernstige gebreken die de levensomstandigheden van de bewoners negatief beïnvloeden maar die geen direct gevaar vormen voor hun veiligheid of gezondheid, waardoor de woning niet in aanmerking zou komen voor bewoning;

 gebreken van categorie III: ernstige gebreken die mensonwaardige levensomstandigheden veroorzaken of die een direct gevaar vormen voor de veiligheid of de gezondheid van de bewoners, waardoor de woning niet in aanmerking komt voor bewoning.”;

Overwegende dat de burgemeester of de gewestelijk ambtenaar van het Agentschap Wonen-Vlaanderen een conformiteitsattest kan weigeren en een woning of kamer ongeschikt kan verklaren, indien o.m. uit het technisch verslag van een conformiteitsonderzoek blijkt dat een woning of een kamer minstens één gebrek vertoont uit categorie II of categorie III (‘ongeschikte woning cf. art. 1.3, §1, eerste lid, 35° Vlaamse Codex Wonen van 2021; geen ‘conforme woning’ cf. art. 1.3, §1, eerste lid, 7° Vlaamse Codex Wonen van 2021); dat 7 of meer gebreken uit categorie I gelijkgesteld worden met 1 gebrek uit categorie II (cf. technisch verslag, bijlage 4 t.e.m. 6 Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021);

 

Overwegende dat het conformiteitsattest van rechtswege vervalt, o.m. vanaf het ogenblik dat er een termijn van 10 jaar of een termijn die vastgesteld wordt door de gemeenteraad, met een maximum van 10 jaar, is verstreken na de afgifte van het conformiteitsattest (art. 3.9 Vlaamse Codex Wonen van 2021); Dat de gemeenteraad de termijn derhalve kan beperken bij verordening;

Overwegende dat een verhuurder die beschikt over een conformiteitsattest kan aantonen dat de woning of kamer op het moment van het conformiteitsonderzoek conform is aan de geldende veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten;

 

Overwegende dat in de voorgaande verordening ‘beperkte geldigheidsduur conformiteitsattest’ is voorzien dat de geldigheidsduur van het conformiteitsattest dat wordt afgeleverd wordt beperkt tot 31 december 2022, indien uit het technisch verslag van het conformiteitsonderzoek blijkt dat bij een woning of kamer in minstens 1 woonlokaal of badkamer algemeen nog enkel glas aanwezig is; Dat de conformiteitsattesten voor dergelijke woningen en kamers bijgevolg automatisch komen te vervallen op 31 december 2022;

 

Overwegende dat de algemene aanwezigheid van enkel glas in minstens 1 woonlokaal of badkamer bij een woning of kamer vanaf 1 januari 2023 bij een conformiteitsonderzoek geldt als een gebrek van categorie II (cf. technisch verslag, bijlage 4 t.e.m. 6 Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021), waardoor het conformiteitsattest dan geweigerd kan worden en de woning of de kamer ongeschikt verklaard kan worden, zonder dat er andere gebreken hiervoor nodig zijn; Dat woningen of kamers met een dergelijk gebrek vanaf 1 januari 2023 bijgevolg principieel niet meer in aanmerking komen voor de afgifte van een conformiteitsattest; Dat de beperking van de geldigheidsduur van het conformiteitsattest voor dergelijke woningen en kamers die voorzien is in de voorgaande verordening beperkte geldigheidsduur conformiteitsattest, bijgevolg zonder voorwerp wordt voor conformiteitsattesten die vanaf 1 januari 2023 worden afgeleverd; Dat deze beperking derhalve niet meer wordt voorzien in de nieuwe verordening;

 

Overwegende dat de kwaliteit van woningen en kamers te allen tijde kan verslechteren;   dat één enkel gebrek van categorie I onvoldoende ernstig is voor een weigering van het conformiteitsattest en ongeschiktverklaring; dat een woning of kamer met 5 of meer gebreken uit categorie I snel kan evolueren tot meerdere kleinere gebreken of tot een ernstig gebrek en bijgevolg ook naar niet conforme woningen en kamers; Dat een beperking van de geldigheidsduur voor een dergelijke situatie wel nog steeds wenselijk is;

Overwegende dat de kostprijs van een conformiteitsattest kan vastgelegd worden in een gemeentelijk retributiereglement of dat bij afwezigheid van een gemeentelijk retributiereglement het conformiteitsattest gratis wordt afgeleverd;

 

Overwegende dat de financiële toestand van de gemeente de invoering vergt van alle rendabele retributies;

 

Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, zoals gewijzigd;

 

Gelet op de gecodificeerde decreten over het Vlaamse woonbeleid, gecodificeerd op 17 juli 2020, zoals gewijzigd, hierna Vlaamse Codex Wonen van 2021;

 

Gelet op het besluit van 11 september 2020 tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, zoals gewijzigd, hierna Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

 

Gelet op het veldwetboek van 7 oktober 1886, zoals gewijzigd;

 

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009, zoals gewijzigd (hierna VCRO);

 

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;

 

Gelet op Titel V Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid;

 

Gelet op het decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, zoals gewijzigd (hierna Omgevingsvergunningdecreet);

 

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;

 

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 10 februari 2017 tot wijziging van diverse besluiten naar aanleiding van de inwerkingtreding van de omgevingsvergunning;

 

Gelet op de omzendbrief van de Vlaamse regering van 15 februari 2019 KB/ABB 2019/2 betreffende de gemeentefiscaliteit;

 

Gelet op het decreet van 29 maart 2019 tot wijziging van het decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996, het decreet van 15 jul 1997 houdende de Vlaamse Wooncode en de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, hierna optimalisatiedecreet woningkwaliteit;

 

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 24 mei 2019 betreffende de woningkwaliteitsbewaking, hierna optimalisatiebesluit woningkwaliteit;

 

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 15 december 2020;

 

Overwegende dat gezien aan de afgifte van een conformiteitsattest steeds een conformiteitsonderzoek voorafgaat, dat uitgevoerd wordt door een woningcontroleur die door de burgemeester wordt aangewezen, met een bijhorende administratieve verwerking, het aangewezen is om voor de behandeling van een aanvraag van een conformiteitsattest een vergoeding vast te stellen;

 

Overwegende dat indien er geen aanvraag is, en de behandeling van het dossier op initiatief van de gemeente zelf gebeurt, er ook geen vergoeding lijkt te kunnen worden gevraagd; dat er evenmin een vergoeding gevraagd lijkt te kunnen worden i.h.k.v. de nieuwe zgn. ‘waarschuwingsprocedure’ (art. 3.10 Vlaamse Codex Wonen 2021);

 

Overwegende dat woonmaatschappijen wettelijk verplicht zijn om sociale huurwoningen aan te bieden en het woningbestand te herwaarderen, via het eigen patrimonium of via inhuring op de private huurmarkt om kwaliteitsvolle woningen en kamers te verhuren tegen een redelijke huurprijs (art. 4.40 Vlaamse Codex Wonen); Dat al deze huurwoningen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten moeten voldoen (art. 3.1 Vlaamse Codex Wonen); Dat in tegenstelling tot private personen, de woonmaatschappij niet de keuze heeft om deze woningen niet aan te bieden en te verhuren, die kwaliteitsvol dienen te zijn; Dat de overheidsprestatie in kwestie (nl. behandeling van de aanvraag voor een conformiteitsattest) waarvoor de retributie verschuldigd wordt, bijgevolg impliciet het gevolg is van een overheidsverplichting zelf; Dat het om die reden gepast voorkomt de woonmaatschappijen vrij te stellen van de retributie;

 

Overwegende dat naar analogie de vrijstelling wordt doorgetrokken naar de nog actieve en erkende sociale verhuurkantoren en sociale huisvestingmaatschappijen, die gelijkaardige verplichtingen hebben, zolang de omschakeling naar de woonmaatschappijen niet rond is;

 

Overwegende dat het lokaal bestuur wenst in te zetten op het bevorderen van de woningkwaliteit met het oog op het realiseren van het recht op menswaardig wonen;

 

Overwegende dat de conformiteit van de woning of kamer vastgesteld kan worden door de bevoegde personen, zoals opgenomen in art. 3.4 Besluit Vl