Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

1. Goedkeuring notulen d.d. 25 maart 2025

De gemeenteraad,

Gelet op het decreet lokaal bestuur;
 

Gelet op de voorliggende notulen d.d 25 maart 2025;
 

Overwegende dat de link naar de livestream van de vergadering werd toegevoegd;

Gelet op het decreet lokaal bestuur;
 

Gelet op de voorliggende notulen d.d 25 maart 2025;
 

Overwegende dat de link naar de livestream van de vergadering werd toegevoegd;

BESLIST: 

eenparig.
 

Enig artikel - de notulen van de vorige zitting d.d. 25 maart 2025 goed te keuren.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

2. Aanvaarding van de schenking van een kapel met zitbank te Vorsel door Dekenaat Kempen aan het gemeentebestuur van Kasterlee

De gemeenteraad,

Gelet op het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en meer bepaald artikel 41, 12°;
 

Overwegende de vraag van Dekenaat Kempen om een kapel met zitbank, gelegen te Vorsel, aan het gemeentebestuur te schenken;

Gelet op het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en meer bepaald artikel 41, 12°;
 

Overwegende de vraag van Dekenaat Kempen om een kapel met zitbank, gelegen te Vorsel, aan het gemeentebestuur te schenken;

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - de schenking aan het gemeentebestuur van Kasterlee van de kapel met zitbank, gelegen te Vorsel, kadastraal bekend sectie A, nummer 156 B P0000/deel, met als gereserveerd partitienummer 156 C P0000, met een oppervlakte van zevenentachtig centiare (87ca), zijnde lot 2 zoals vermeld op het plan in bijlage, te aanvaarden.

Art. 2 - het ontwerp van akte, gevoegd als bijlage bij deze beslissing, goed te keuren, mits aanpassing van de vertegenwoordiging van het gemeentebestuur naar voorzitter van de gemeenteraad en algemeen directeur.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

3. Gezondheidsmakers/aanduiding vertegenwoordigers

De gemeenteraad,

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

Gelet op het feit dat de gemeente Kasterlee lid is van de vzw Gezondheidsmakers;

Overwegende de hervorming van de Logo's in Gezondheidsmakers sinds 1 januari 2025;

Overwegende dat een vertegenwoordiger en plaatsvervanger kan aangeduid worden voor de regionale adviesraad;

Gelet op de ingediende kandidaturen;

Gelet op het resultaat van de geheime stemming;

●        vertegenwoordiger regionale adviesraad: Rein Sobrie

 23 biljetten  23 ja 

      0 nee

      0 blanco

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

Gelet op het feit dat de gemeente Kasterlee lid is van de vzw Gezondheidsmakers;

Overwegende de hervorming van de Logo's in Gezondheidsmakers sinds 1 januari 2025;

Overwegende dat een vertegenwoordiger en plaatsvervanger kan aangeduid worden voor de regionale adviesraad;

Gelet op de ingediende kandidaturen;

Gelet op het resultaat van de geheime stemming;

●        vertegenwoordiger regionale adviesraad: Rein Sobrie

 23 biljetten  23 ja 

      0 nee

      0 blanco

BESLIST:

Enig artikel - mevrouw Rein Sobrie, schepen, wonende te 2460 Kasterlee, Isschot 8, aan te duiden als respectievelijk vertegenwoordiger voor de regionale adviesraad van Gezondheidsmakers vzw.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

4. De Lijn/aanduiding vertegenwoordigers

De gemeenteraad,

Gelet op de melding voor de algemene vergadering van De Lijn, die doorgaat op de laatste dinsdag van de maand mei en waarvoor nog een uitnodiging zal verstuurd worden;

Overwegende dat de gemeente aandeelhouder is van de vervoersmaatschappij de Lijn;

Overwegende dat de agenda voor deze algemene vergadering pas 3 weken voorafgaand aan de vergadering verstuurd wordt;

Overwegende dat er geen vertegenwoordiger is aangesteld voor deze legislatuur;

Gelet op de ingediende kandidaturen;

Gelet op het resultaat van de geheime stemming;

●        vertegenwoordiger algemene vergadering: Ward Kennes

 23 stembiljetten 23 ja

      0 neen

      0 blanco

Gelet op de melding voor de algemene vergadering van De Lijn, die doorgaat op de laatste dinsdag van de maand mei en waarvoor nog een uitnodiging zal verstuurd worden;

Overwegende dat de gemeente aandeelhouder is van de vervoersmaatschappij de Lijn;

Overwegende dat de agenda voor deze algemene vergadering pas 3 weken voorafgaand aan de vergadering verstuurd wordt;

Overwegende dat er geen vertegenwoordiger is aangesteld voor deze legislatuur;

Gelet op de ingediende kandidaturen;

Gelet op het resultaat van de geheime stemming;

●        vertegenwoordiger algemene vergadering: Ward Kennes

 23 stembiljetten 23 ja

      0 neen

      0 blanco

BESLIST:

Enig artikel - de heer Ward Kennes, burgemeester, wonende te 2460 Kasterlee, Turfakkers 7, aan te duiden als effectieve vertegenwoordiger in de algemene vergadering van De Lijn.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

5. Lidwina vzw/aanduiding vertegenwoordiger

De gemeenteraad,

Overwegende dat de gemeente zetelt in de algemene vergadering van Lidwina vzw;

Overwegende dat de gemeente Kasterlee volgens de statuten recht heeft op 2 (onbezoldigde) mandaten, één vanuit de gemeenteraad en één vanuit het OCMW;

Overwegende dat het aangewezen is om één vertegenwoordiger aan te duiden die zowel de gemeente als het OCMW vertegenwoordigt;

Gelet op de ingediende kandidaturen;

Gelet op het resultaat van de geheime stemming;

●        vertegenwoordiger algemene vergadering: Hilda Lenaerts

  23 stembiljetten  22 ja

         1 neen

          0 blanco

Overwegende dat de gemeente zetelt in de algemene vergadering van Lidwina vzw;

Overwegende dat de gemeente Kasterlee volgens de statuten recht heeft op 2 (onbezoldigde) mandaten, één vanuit de gemeenteraad en één vanuit het OCMW;

Overwegende dat het aangewezen is om één vertegenwoordiger aan te duiden die zowel de gemeente als het OCMW vertegenwoordigt;

Gelet op de ingediende kandidaturen;

Gelet op het resultaat van de geheime stemming;

●        vertegenwoordiger algemene vergadering: Hilda Lenaerts

  23 stembiljetten  22 ja

         1 neen

          0 blanco

BESLIST:

Enig artikel - mevrouw Hilda Lenaerts, lid van het bijzonder comité voor de sociale dienst, wonende te 2460 Kasterlee, Heiblok 16, aan te duiden als vertegenwoordiger voor de algemene vergadering van Lidwina vzw, namens de gemeente.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

6. GiD PBW/aanduiding vertegenwoordiger

De gemeenteraad,

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

Gelet op het koninklijk besluit van vergunning van 13/06/2018 waarin voor de werking van de Gemeenschappelijke Interne dienst voor Preventie en Bescherming op het Werk voorzien wordt in een beheerscomité (GiDPBW);

Gelet op de statuten van GiD PBW;

Gelet op het reglement van inwendige orde van GiD PBW;

Overwegende dat het gemeentebestuur en het OCMW participeren aan de GiDPBW;

Overwegende dat er één vertegenwoordiger in het beheerscomité dient aangeduid te worden voor zowel gemeente als OCMW;

Gelet op de ingediende kandidaturen;

Gelet op het resultaat van de geheime stemming;

●        vertegenwoordiger beheerscomité: Gert Storms

    23 stembiljetten      23 ja

                  0 neen

                   0 blanco

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

Gelet op het koninklijk besluit van vergunning van 13/06/2018 waarin voor de werking van de Gemeenschappelijke Interne dienst voor Preventie en Bescherming op het Werk voorzien wordt in een beheerscomité (GiDPBW);

Gelet op de statuten van GiD PBW;

Gelet op het reglement van inwendige orde van GiD PBW;

Overwegende dat het gemeentebestuur en het OCMW participeren aan de GiDPBW;

Overwegende dat er één vertegenwoordiger in het beheerscomité dient aangeduid te worden voor zowel gemeente als OCMW;

Gelet op de ingediende kandidaturen;

Gelet op het resultaat van de geheime stemming;

●        vertegenwoordiger beheerscomité: Gert Storms

    23 stembiljetten      23 ja

                  0 neen

                   0 blanco

BESLIST:

Enig artikel - de heer Gert Storms, schepen, wonende te 2460 Kasterlee, Gierlebaan 33, aan te duiden als vertegenwoordiger voor het beheerscomité van GiD PBW.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

7. Goedkeuring geactualiseerd samenwerkingsakkoord Lokale Integrale Veiligheidscel Radicalisering

De gemeenteraad,

Overwegende dat er nieuwe burgemeesters en leidinggevenden zijn en dat er een inhoudelijke actualisering nodig is van het samenwerkingsovereenkomst;

Overwegende dat men volgende inhoudelijke aanpassingen wilt doen:

1. Deze samenwerkingsovereenkomst regelt de werking van de lokale integrale veiligheidscel (LIVC-R) van de politiezone Politie Regio Turnhout. De overeenkomst is een akkoord tussen volgende partners :
 

 - de 7 lokale besturen van de politiezone ‘ Politie Regio Turnhout’, met name

   Baarle-Hertog, Beerse, Kasterlee, Lille, Oud-Turnhout, Turnhout en Vosselaar

 - de lokale politie van de ‘Politie Regio Turnhout’
 - de V.D.A.B. provincie Antwerpen
 - het Centrum voor Algemeen Welzijnswerk (C.A.W.) de Kempen
 - het Justitiehuis Turnhout
 - het Centrum voor leerlingenbegeleiding (C.LB.) van het vrije onderwijs
  - het Centrum voor leerlingenbegeleiding van het gemeenschapsonderwijs 

Het Centrum voor leerlingenbegeleiding (C.LB.) van het vrije onderwijs en het Centrum voor leerlingenbegeleiding van het gemeenschapsonderwijs maken als nieuwe leden deel uit van het overleg. De doelstelling van een LIVC-R is  immers dubbel:
 - vroegdetectie waarbij casussen in het kader van mogelijke radicalisering kunnen

   aangeleverd worden door eender welke partner 

 - het uitwerken van een opvolgingstraject van het individu in kwestie

Binnen de schoolcontext kunnen in een vroeg stadium de eerste signalen van mogelijk latere radicalisering opgevangen worden. 

2. De leden zijn overeengekomen om met de LIVC-R minstens 1 keer per jaar samen te komen. En daarenboven extra ad hoc te vergaderen, ingegeven vanuit de lokale context of vanuit een hogere overheid én bij hoogdringendheid op expliciete vraag van één van de vaste leden. 

3. Aan de hand van de gedeelde informatie wordt een inschatting van de ernst gemaakt.  De persoonsgerichte aanpak kan zich richten op volgende doelgroepen:
 - Personen die verontrustende signalen van vervreemding vertonen en waar

   vermoedens van radicalisering zijn
 - Personen die vanuit de Local Task Force via de information officer worden

             doorverwezen
 - De directe omgeving van de betrokken personen

We willen gebruik maken van een meer verfijnde methodiek om zicht te krijgen op de ernst van de problematiek, met name via de Kompastool.
De Kompastool laat het toe om via een aantal zeer concrete vragen het bezorgdheidsniveau in te schatten;

Gelet op de wet van 30 juli 2018 tot oprichting van lokale integrale veiligheidscellen inzake radicalisme, extremisme en terrorisme;

Gelet op de wet van 30 juli 2018 – Titel 2: betreffende de bescherming van natuurlijke personen met betrekking tot de verwerking van persoonsgegevens door de bevoegde overheden met het oog op de voorkoming, het onderzoek, de opsporing en de vervolging van strafbare feiten of de tenuitvoerlegging van straffen, met inbegrip van de bescherming tegen en de voorkoming van gevaren voor de openbare veiligheid;

Gelet op het Vlaams decreet van 21 mei 2021 houdende de machtiging van de Vlaamse deelnemers aan en de regeling van de modaliteiten van deelname aan de lokale integrale veiligheidscellen inzake radicalisme, extremisme en terrorisme;

Gelet op artikel 458 ter van het strafwetboek : gedeeld beroepsgeheim in casusoverleg, waardoor er geen misdrijf is bij het schenden van het beroepsgeheim en de deelnemers verplicht zijn tot geheimhouding;

Overwegende dat er nieuwe burgemeesters en leidinggevenden zijn en dat er een inhoudelijke actualisering nodig is van het samenwerkingsovereenkomst;

Overwegende dat men volgende inhoudelijke aanpassingen wilt doen:

1. Deze samenwerkingsovereenkomst regelt de werking van de lokale integrale veiligheidscel (LIVC-R) van de politiezone Politie Regio Turnhout. De overeenkomst is een akkoord tussen volgende partners :
 

 - de 7 lokale besturen van de politiezone ‘ Politie Regio Turnhout’, met name

   Baarle-Hertog, Beerse, Kasterlee, Lille, Oud-Turnhout, Turnhout en Vosselaar

 - de lokale politie van de ‘Politie Regio Turnhout’
 - de V.D.A.B. provincie Antwerpen
 - het Centrum voor Algemeen Welzijnswerk (C.A.W.) de Kempen
 - het Justitiehuis Turnhout
 - het Centrum voor leerlingenbegeleiding (C.LB.) van het vrije onderwijs
  - het Centrum voor leerlingenbegeleiding van het gemeenschapsonderwijs 

Het Centrum voor leerlingenbegeleiding (C.LB.) van het vrije onderwijs en het Centrum voor leerlingenbegeleiding van het gemeenschapsonderwijs maken als nieuwe leden deel uit van het overleg. De doelstelling van een LIVC-R is  immers dubbel:
 - vroegdetectie waarbij casussen in het kader van mogelijke radicalisering kunnen

   aangeleverd worden door eender welke partner 

 - het uitwerken van een opvolgingstraject van het individu in kwestie

Binnen de schoolcontext kunnen in een vroeg stadium de eerste signalen van mogelijk latere radicalisering opgevangen worden. 

2. De leden zijn overeengekomen om met de LIVC-R minstens 1 keer per jaar samen te komen. En daarenboven extra ad hoc te vergaderen, ingegeven vanuit de lokale context of vanuit een hogere overheid én bij hoogdringendheid op expliciete vraag van één van de vaste leden. 

3. Aan de hand van de gedeelde informatie wordt een inschatting van de ernst gemaakt.  De persoonsgerichte aanpak kan zich richten op volgende doelgroepen:
 - Personen die verontrustende signalen van vervreemding vertonen en waar

   vermoedens van radicalisering zijn
 - Personen die vanuit de Local Task Force via de information officer worden

             doorverwezen
 - De directe omgeving van de betrokken personen

We willen gebruik maken van een meer verfijnde methodiek om zicht te krijgen op de ernst van de problematiek, met name via de Kompastool.
De Kompastool laat het toe om via een aantal zeer concrete vragen het bezorgdheidsniveau in te schatten;

Gelet op de wet van 30 juli 2018 tot oprichting van lokale integrale veiligheidscellen inzake radicalisme, extremisme en terrorisme;

Gelet op de wet van 30 juli 2018 – Titel 2: betreffende de bescherming van natuurlijke personen met betrekking tot de verwerking van persoonsgegevens door de bevoegde overheden met het oog op de voorkoming, het onderzoek, de opsporing en de vervolging van strafbare feiten of de tenuitvoerlegging van straffen, met inbegrip van de bescherming tegen en de voorkoming van gevaren voor de openbare veiligheid;

Gelet op het Vlaams decreet van 21 mei 2021 houdende de machtiging van de Vlaamse deelnemers aan en de regeling van de modaliteiten van deelname aan de lokale integrale veiligheidscellen inzake radicalisme, extremisme en terrorisme;

Gelet op artikel 458 ter van het strafwetboek : gedeeld beroepsgeheim in casusoverleg, waardoor er geen misdrijf is bij het schenden van het beroepsgeheim en de deelnemers verplicht zijn tot geheimhouding;

BESLIST: 

eenparig.
 

Enig artikel - de samenwerkingsovereenkomst van de Lokale Integrale Veiligheidscel Radicalisering (LIVC-R) voor de politiezone Turnhout goed te keuren.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

8. Intercommunales/CREAT: goedkeuring agenda algemene vergadering 17 juni 2025

De gemeenteraad,

Gelet op het feit dat de gemeente Kasterlee aangesloten is bij Creat Services dv ;

Gelet op de statuten van Creat Services dv;

Gelet op de oproepingsbrief voor de algemene vergadering van Creat Services dv op 17 juni 2025, waarin de agenda werd meegedeeld;

Gelet de bepalingen van het decreet over het lokaal bestuur;

Gelet op het feit dat de gemeente Kasterlee aangesloten is bij Creat Services dv ;

Gelet op de statuten van Creat Services dv;

Gelet op de oproepingsbrief voor de algemene vergadering van Creat Services dv op 17 juni 2025, waarin de agenda werd meegedeeld;

Gelet de bepalingen van het decreet over het lokaal bestuur;

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - goedkeuring te verlenen aan alle punten op de agenda van de algemene vergadering Creat Services dv van 17 juni 2025 en de daarbij behorende documentatie nodig voor het onderzoek van de agendapunten:

1. Wijziging van vermogen
2. Actualisering van bijlagen 1 en 2 aan de statuten ingevolge wijziging van vermogen
3. Verslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2024
4. Verslag van de commissaris
5. a. Goedkeuring van de jaarrekening over het boekjaar 2024 afgesloten per 31 december 2024

 b. Goedkeuring van de voorgestelde resultaatsverdeling over het boekjaar 2024

6. Kwijting aan de bestuurders en de commissaris
7. Aanstelling commissaris
8. Actualisering presentievergoeding
9. Statutaire benoemingen

 Varia

Art. 2 - de aangeduide vertegenwoordiger(s)/plaatsvervangend vertegenwoordiger op te dragen om namens het bestuur alle akten en bescheiden met betrekking tot de algemene vergadering van Creat Services dv vastgesteld op 17 juni 2025, te onderschrijven en haar/zijn (hun) stemgedrag af te stemmen op het in de beslissing van de gemeenteraad van heden bepaalde standpunt met betrekking tot de agendapunten van voormelde algemene vergadering.

Art. 3 - om een afschrift van dit besluit te verzenden naar:

- bij voorkeur per elektronische post naar het e-mailadres 20250617AV@creat.be

- per post t.a.v. Creat Services dv, p/a Intercommunaal Beheer Farys, Stropstraat 1 te 9000 Gent

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

9. Intercommunales/PONTES: goedkeuring agenda bijzondere algemene vergadering 26 juni 2025

De gemeenteraad,

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

Overwegende dat de intergemeentelijke vereniging PONTES een uitnodiging heeft gestuurd voor een bijzondere algemene vergadering op 26 juni 2025. Het betreft een bijzondere algemene vergadering waarop naast de goedkeuring van de jaarrekening en het jaarverslag, ook een statutenwijziging staan geagendeerd;

Overwegende dat de gemeente aandeelhouder is in deze vereniging, moet er een gemeentelijk vertegenwoordiger worden aangeduid en moet tevens het mandaat van deze vertegenwoordiger worden vastgesteld;

Overwegende dat er geen bezwaren bestaan ten aanzien van de voorgestelde agenda en ontwerpbesluiten, kan de voorgestelde agenda worden goedgekeurd en het mandaat van de gemeentelijke vertegenwoordiger(s) dienovereenkomstig worden vastgesteld;

Gelet op het decreet lokaal bestuur;

Overwegende dat de intergemeentelijke vereniging PONTES een uitnodiging heeft gestuurd voor een bijzondere algemene vergadering op 26 juni 2025. Het betreft een bijzondere algemene vergadering waarop naast de goedkeuring van de jaarrekening en het jaarverslag, ook een statutenwijziging staan geagendeerd;

Overwegende dat de gemeente aandeelhouder is in deze vereniging, moet er een gemeentelijk vertegenwoordiger worden aangeduid en moet tevens het mandaat van deze vertegenwoordiger worden vastgesteld;

Overwegende dat er geen bezwaren bestaan ten aanzien van de voorgestelde agenda en ontwerpbesluiten, kan de voorgestelde agenda worden goedgekeurd en het mandaat van de gemeentelijke vertegenwoordiger(s) dienovereenkomstig worden vastgesteld;

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - de agenda en de daarin opgenomen onderwerpen van de bijzondere algemene vergadering van de intergemeentelijke vereniging PONTES van 26  juni 2025 goed te keuren. Deze agenda ziet er als volgt uit:

1. Algemene vergadering: verslag 26 maart 2025 - goedkeuring
2. Financiën: balans, resultatenrekening en jaarverslag over het boekjaar 2024 - goedkeuring
3. Financiën: verslag van de bedrijfsrevisor-commissaris over de jaarrekening 2024 - aktename
4. Financiën: verdeling van het batig saldo van de resultatenrekening 2024 - goedkeuring
5. Financiën: kwijting aan de raad van bestuur en aan de bedrijfsrevisor-commissaris – goedkeuring
6. Bestuur: statutenwijziging 2025 - goedkeuring
7. Varia en rondvraag

Art. 2 - de vertegenwoordiger van de gemeente die zal deelnemen aan de bijzondere algemene vergadering van PONTES op 26 juni 2025 op te dragen zijn/haar stemgedrag af te stemmen op de besluiten van de gemeenteraad van heden inzake onderhavige aangelegenheid.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

10. Kempens Woonkrediet: goedkeuring agenda algemene vergadering 29 april 2025

De gemeenteraad,

Gelet op het feit dat de gemeente Kasterlee aandeelhouder is van de kredietvennootschap Kempens Woonkrediet;

Gelet op de oproepingsbrief voor de algemene vergadering van Kempens Woonkrediet op 29 april 2025, waarin de agenda werd meegedeeld;

Gelet de bepalingen van het decreet over het lokaal bestuur;

Overwegende dat de vertegenwoordiger rechtsgeldig dient gemandateerd te zijn om te mogen deelnemen aan deze algemene vergadering en om het stemrecht voor volstortte aandelen te mogen uitoefenen;

Overwegende dat na de versturing van de agenda nog een aangepaste oproepingsbrief werd bezorgd waarin het eerste punt ivm de benoeming van de commissaris-revisor werd toegevoegd;

Gelet op het feit dat de gemeente Kasterlee aandeelhouder is van de kredietvennootschap Kempens Woonkrediet;

Gelet op de oproepingsbrief voor de algemene vergadering van Kempens Woonkrediet op 29 april 2025, waarin de agenda werd meegedeeld;

Gelet de bepalingen van het decreet over het lokaal bestuur;

Overwegende dat de vertegenwoordiger rechtsgeldig dient gemandateerd te zijn om te mogen deelnemen aan deze algemene vergadering en om het stemrecht voor volstortte aandelen te mogen uitoefenen;

Overwegende dat na de versturing van de agenda nog een aangepaste oproepingsbrief werd bezorgd waarin het eerste punt ivm de benoeming van de commissaris-revisor werd toegevoegd;

BESLIST: 

Toevoeging extra punt agenda
eenparig.
 

eenparig.
 

Artikel 1 - goedkeuring te verlenen aan de toevoeging van het eerste punt nl. de benoeming van de commissaris-revisor.

Art. 2 - goedkeuring te verlenen aan alle punten op de agenda van de algemene vergadering van het Kempens Woonkrediet van 29 april 2025 en de daarbij behorende documentatie nodig voor het onderzoek van de agendapunten:

1. benoeming commissaris-revisor
2. proces-verbaal gewone algemene vergadering dd. 30-04-2024
3. woord van de voorzitter en verslag namens de raad van bestuur over de werking in 2024
4. verslag van de bedrijfsrevisor
5. goedkeuring van de jaarrekening & bestemming van het resultaat
6. decharge aan de leden van de raad van bestuur en de revisor
7. benoemingen bestuursleden
8. terbeschikkingstelling aandelen
9. toekomstperspectieven van de vennootschap
10. varia en afsluitende rondvraag.

Art. 3 - om de deelname aan de algemene vergadering te bevestigen via bijgevoegd document.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

11. Goedkeuring van het splitsingsvoorstel m.b.t. de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen BV ten gunste van Woonboog BV, en daarmee samenhangende statutenwijzigingen, op de buitengewone algemene vergadering van Woonboog BV d.d.  20 mei 2025.

De gemeenteraad,

Gelet op artikel 40 van het decreet lokaal bestuur met betrekking tot de bevoegdheid van de gemeenteraad;

Gelet op de statuten van Woonboog BV;

Gelet op het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 waarbij de Vlaamse Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen in Vlaanderen vastlegde;

Gelet op het reparatiebesluit van de Vlaamse regering van 10 november 2022 of het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 3 juni 2022 houdende diverse maatregelen inzake de herstructurering van het beleidsveld Wonen en tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de beslissing van de Vlaamse regering van 16 december 2022 tot erkenning van Woonboog als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 22 november 2022 houdende goedkeuring van de statutenwijziging en omzetting van de cvba De Ark naar de bv Woonboog;

Overwegende dat het Vlaamse Gewest bij decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen heeft besloten om de sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren samen te brengen en om te vormen tot één woonactor, nl. woonmaatschappijen;

Overwegende dat er slechts één woonmaatschappij wordt erkend per werkingsgebied;

Overwegende dat bij beslissing van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 de werkingsgebieden van de woonmaatschappijen afgebakend werden, waardoor Woonmaatschappij De Noorderkempen verplicht is een deel van haar patrimonium over te dragen naar Woonboog en, omgekeerd, Woonboog verplicht is een deel van haar patrimonium over te dragen aan Woonmaatschappij De Noorderkempen;

Overwegende dat met het oog op de voorbereiding van de vorming van woonmaatschappijen en het afbakenen van de woonmaatschappijen per werkingsgebied, de vennootschappen zoals vermeld hierboven, in samenwerking met de diverse overige betrokken actoren (zoals VMSW / Wonen in Vlaanderen en het Vlaamse Gewest) een studie- en werktraject op gang gebracht hebben onder impuls van een stuurgroep en diverse uitvoerende werk- en adviesgroepen. Deze werkzaamheden en gesprekken zijn uitgemond in een vast voornemen van alle betrokken partijen om een partiële splitsing door overneming te realiseren overeenkomstig de artikelen 12:8 jo. 12:59 t.e.m. 12:72 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (het “WVV")en overeenkomstig de voorwaarden opgenomen in het voorliggend voorstel van partiële splitsing;

Overwegende dat de betrokken Vennootschappen op het moment van het opstellen van het Splitsingsvoorstel allebei reeds omgevormd zijn tot woonmaatschappij, met de rechtsvorm van een besloten vennootschap (BV), en hebben hun statuten aangepast aan de reglementering betreffende de woonmaatschappijen;

Overwegende dat de Woonboog de erkenning verkregen heeft als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden. De Noorderkempen heeft de erkenning verkregen als de woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Noord;

Overwegende dat de beide woonmaatschappijen momenteel echter ook nog actief zijn in elkaars werkingsgebied en zijn derhalve verplicht om het sociaal woonpatrimonium over te dragen aan de woonmaatschappij in wiens werkingsgebied het patrimonium gelegen is. De Partijen hebben ervoor geopteerd om deze wederzijdse overdrachten te realiseren door middel van twee partiële splitsingen, de ene vanuit Woonboog naar De Noorderkempen, de andere vanuit De Noorderkempen naar Woonboog;

Gelet op het gemeenschappelijk voorstel tot partiële splitsing zoals opgemaakt en goedgekeurd door de bestuursorganen van:

●        WOONBOOG, een besloten vennootschap (BV) naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Campus Blairon 599, 2300 Turnhout, en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer BE 0403.773.287, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Turnhout),

 en

●        WOONMAATSCHAPPIJ DE NOORDERKEMPEN, een besloten vennootschap (BV) naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Kweekstraat 4b, 2330 Merksplas, en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer BE 0427.003.106, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Turnhout),

Gelet op dit gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing zoals goedgekeurd door het bestuursorgaan van Woonmaatschappij De Noorderkempen op 25 maart 2025 en door het bestuursorgaan van Woonboog op 26 maart 2025;

Gelet op de neerlegging van het gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing op de griffie van de Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Turnhout, minstens zes weken voor de buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 waarop het voorgelegde voorstel van partiële splitsing kan worden goedgekeurd;

Overwegende dat aan de goedkeuring van de partiële splitsing niet onmiddellijk uitwerking wordt verleend;

Overwegende dat de goedkeuring wordt verleend:

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen door de buitengewone algemene vergadering van Woonmaatschappij De Noorderkempen;

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonboog ten gunste van Woonmaatschappij De Noorderkempen door de respectieve buitengewone algemene vergadering van beide vennootschappen

 en

 mits deze opschortende voorwaarden vervuld zijn, zullen de beslissingen van de

 buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 van de bv Woonboog

 uitwerking verkrijgen op 20 mei 2025, meteen na de buitengewone algemene

 vergadering.

Gelet op de uitnodiging van 31 maart 2025 voor de buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 van Woonboog, waarbij aan de vennoten wordt gevraagd het voormelde gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing goed te keuren;

Gelet op de statuten van Woonboog BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;

Gelet op de verduidelijking die na het versturen van de agenda nog per mail is bezorgd;

Gelet op artikel 40 van het decreet lokaal bestuur met betrekking tot de bevoegdheid van de gemeenteraad;

Gelet op de statuten van Woonboog BV;

Gelet op het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 waarbij de Vlaamse Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen in Vlaanderen vastlegde;

Gelet op het reparatiebesluit van de Vlaamse regering van 10 november 2022 of het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 3 juni 2022 houdende diverse maatregelen inzake de herstructurering van het beleidsveld Wonen en tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de beslissing van de Vlaamse regering van 16 december 2022 tot erkenning van Woonboog als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 22 november 2022 houdende goedkeuring van de statutenwijziging en omzetting van de cvba De Ark naar de bv Woonboog;

Overwegende dat het Vlaamse Gewest bij decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen heeft besloten om de sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren samen te brengen en om te vormen tot één woonactor, nl. woonmaatschappijen;

Overwegende dat er slechts één woonmaatschappij wordt erkend per werkingsgebied;

Overwegende dat bij beslissing van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 de werkingsgebieden van de woonmaatschappijen afgebakend werden, waardoor Woonmaatschappij De Noorderkempen verplicht is een deel van haar patrimonium over te dragen naar Woonboog en, omgekeerd, Woonboog verplicht is een deel van haar patrimonium over te dragen aan Woonmaatschappij De Noorderkempen;

Overwegende dat met het oog op de voorbereiding van de vorming van woonmaatschappijen en het afbakenen van de woonmaatschappijen per werkingsgebied, de vennootschappen zoals vermeld hierboven, in samenwerking met de diverse overige betrokken actoren (zoals VMSW / Wonen in Vlaanderen en het Vlaamse Gewest) een studie- en werktraject op gang gebracht hebben onder impuls van een stuurgroep en diverse uitvoerende werk- en adviesgroepen. Deze werkzaamheden en gesprekken zijn uitgemond in een vast voornemen van alle betrokken partijen om een partiële splitsing door overneming te realiseren overeenkomstig de artikelen 12:8 jo. 12:59 t.e.m. 12:72 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (het “WVV")en overeenkomstig de voorwaarden opgenomen in het voorliggend voorstel van partiële splitsing;

Overwegende dat de betrokken Vennootschappen op het moment van het opstellen van het Splitsingsvoorstel allebei reeds omgevormd zijn tot woonmaatschappij, met de rechtsvorm van een besloten vennootschap (BV), en hebben hun statuten aangepast aan de reglementering betreffende de woonmaatschappijen;

Overwegende dat de Woonboog de erkenning verkregen heeft als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden. De Noorderkempen heeft de erkenning verkregen als de woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Noord;

Overwegende dat de beide woonmaatschappijen momenteel echter ook nog actief zijn in elkaars werkingsgebied en zijn derhalve verplicht om het sociaal woonpatrimonium over te dragen aan de woonmaatschappij in wiens werkingsgebied het patrimonium gelegen is. De Partijen hebben ervoor geopteerd om deze wederzijdse overdrachten te realiseren door middel van twee partiële splitsingen, de ene vanuit Woonboog naar De Noorderkempen, de andere vanuit De Noorderkempen naar Woonboog;

Gelet op het gemeenschappelijk voorstel tot partiële splitsing zoals opgemaakt en goedgekeurd door de bestuursorganen van:

●        WOONBOOG, een besloten vennootschap (BV) naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Campus Blairon 599, 2300 Turnhout, en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer BE 0403.773.287, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Turnhout),

 en

●        WOONMAATSCHAPPIJ DE NOORDERKEMPEN, een besloten vennootschap (BV) naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Kweekstraat 4b, 2330 Merksplas, en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer BE 0427.003.106, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Turnhout),

Gelet op dit gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing zoals goedgekeurd door het bestuursorgaan van Woonmaatschappij De Noorderkempen op 25 maart 2025 en door het bestuursorgaan van Woonboog op 26 maart 2025;

Gelet op de neerlegging van het gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing op de griffie van de Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Turnhout, minstens zes weken voor de buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 waarop het voorgelegde voorstel van partiële splitsing kan worden goedgekeurd;

Overwegende dat aan de goedkeuring van de partiële splitsing niet onmiddellijk uitwerking wordt verleend;

Overwegende dat de goedkeuring wordt verleend:

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen door de buitengewone algemene vergadering van Woonmaatschappij De Noorderkempen;

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonboog ten gunste van Woonmaatschappij De Noorderkempen door de respectieve buitengewone algemene vergadering van beide vennootschappen

 en

 mits deze opschortende voorwaarden vervuld zijn, zullen de beslissingen van de

 buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 van de bv Woonboog

 uitwerking verkrijgen op 20 mei 2025, meteen na de buitengewone algemene

 vergadering.

Gelet op de uitnodiging van 31 maart 2025 voor de buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 van Woonboog, waarbij aan de vennoten wordt gevraagd het voormelde gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing goed te keuren;

Gelet op de statuten van Woonboog BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;

Gelet op de verduidelijking die na het versturen van de agenda nog per mail is bezorgd;

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen ten gunste van Woonboog, en de statutenwijzigingen die daarmee gepaard gaan, goed te keuren overeenkomstig het gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing, zoals gevoegd in bijlage bij deze beslissing, d.w.z. de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen, met inbreng in natura van het afgesplitste vermogen in Woonboog, met verhoging van het ingebracht eigen vermogen van Woonboog en uitgifte van aandelen door Woonboog aan de aandeelhouders van Woonmaatschappij De Noorderkempen en met vermindering van het ingebracht eigen vermogen van Woonmaatschappij De Noorderkempen.

Art. 2 - dat de vertegenwoordiger van de gemeente binnen de algemene vergadering van de bv Woonboog de opdracht krijgt op de buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 te handelen conform deze beslissing.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

12. Goedkeuring van het splitsingsvoorstel m.b.t. de partiële splitsing van Woonboog BV ten gunste van Woonmaatschappij De Noorderkempen BV, en daarmee samenhangende statutenwijzigingen, op de buitengewone algemene vergadering van Woonboog BV d.d. 20 mei 2025

De gemeenteraad,

Gelet op artikel 40 van het decreet lokaal bestuur met betrekking tot de bevoegdheid van de gemeenteraad;

Gelet op de statuten van Woonboog BV;

Gelet op het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 waarbij de Vlaamse Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen in Vlaanderen vastlegde;

Gelet op het reparatiebesluit van de Vlaamse regering van 10 november 2022 of het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 3 juni 2022 houdende diverse maatregelen inzake de herstructurering van het beleidsveld Wonen en tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de beslissing van de Vlaamse regering van 16 december 2022 tot erkenning van Woonboog als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 22 november 2022 houdende goedkeuring van de statutenwijziging en omzetting van de cvba De Ark naar de bv Woonboog;

Overwegende dat het Vlaamse Gewest bij decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen heeft besloten om de sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren samen te brengen en om te vormen tot één woonactor, nl. woonmaatschappijen;

Overwegende dat er slechts één woonmaatschappij wordt erkend per werkingsgebied;

Overwegende dat bij beslissing van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 de werkingsgebieden van de woonmaatschappijen afgebakend werden, waardoor Woonmaatschappij De Noorderkempen verplicht is een deel van haar patrimonium over te dragen naar Woonboog en, omgekeerd, Woonboog verplicht is een deel van haar patrimonium over te dragen aan Woonmaatschappij De Noorderkempen;

Overwegende dat met het oog op de voorbereiding van de vorming van woonmaatschappijen en het afbakenen van de woonmaatschappijen per werkingsgebied, de vennootschappen zoals vermeld hierboven, in samenwerking met de diverse overige betrokken actoren (zoals Wonen in Vlaanderen en het Vlaamse Gewest) een studie- en werktraject op gang gebracht hebben onder impuls van een stuurgroep en diverse uitvoerende werk- en adviesgroepen. Deze werkzaamheden en gesprekken zijn uitgemond in een vast voornemen van alle betrokken partijen om een partiële splitsing door overneming te realiseren overeenkomstig de artikelen 12:8 jo. 12:59 t.e.m. 12:72 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (het “WVV") en overeenkomstig de voorwaarden opgenomen in het voorliggend voorstel van partiële splitsing;
 

Overwegende dat de betrokken Vennootschappen op het moment van het opstellen van het Splitsingsvoorstel allebei reeds omgevormd zijn tot woonmaatschappij, met de rechtsvorm van een besloten vennootschap (BV), en hebben hun statuten aangepast aan de reglementering betreffende de woonmaatschappijen;

Overwegende dat de Woonboog de erkenning verkregen heeft als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden. De Noorderkempen heeft de erkenning verkregen als de woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Noord;

Overwegende dat de beide woonmaatschappijen momenteel echter ook nog actief zijn in elkaars werkingsgebied en zij derhalve verplicht om het sociaal woonpatrimonium over te dragen aan de woonmaatschappij in wiens werkingsgebied het patrimonium gelegen is. De Partijen hebben ervoor geopteerd om dit te realiseren door middel van twee partiële splitsingen, de ene vanuit Woonboog naar De Noorderkempen, de andere vanuit De Noorderkempen naar Woonboog;

Gelet op het gemeenschappelijk voorstel tot partiële splitsing zoals opgemaakt en goedgekeurd door de bestuursorganen van:

●        WOONBOOG, een besloten vennootschap (BV) naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Campus Blairon 599, 2300 Turnhout, en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer BE 0403.773.287, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Turnhout),

 en

●        WOONMAATSCHAPPIJ DE NOORDERKEMPEN, een besloten vennootschap (BV) naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Kweekstraat 4b, 2330 Merksplas, en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer BE 0427.003.106, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Turnhout),

Gelet op dit gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing zoals goedgekeurd door het bestuursorgaan van Woonmaatschappij De Noorderkempen op 25 maart 2025 en door het bestuursorgaan van Woonboog op 26 maart 2025;

Gelet op de neerlegging van het gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing op de griffie van de Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Turnhout, minstens zes weken voor de buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 waarop het voorgelegde voorstel van partiële splitsing kan worden goedgekeurd;

Overwegende dat aan de goedkeuring van de partiële splitsing niet onmiddellijk uitwerking wordt verleend;

Overwegende dat de goedkeuring wordt verleend:

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonboog door de buitengewone algemene vergadering van Woonmaatschappij De Noorderkempen;

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen ten gunste van Woonboog door de respectieve buitengewone algemene vergadering van beide vennootschappen;

 en

 mits deze opschortende voorwaarden vervuld zijn, zullen de beslissingen van de

 buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 van de bv Woonboog

 uitwerking verkrijgen op 20 mei 2025, meteen na de buitengewone algemene

 vergadering.

Gelet op de uitnodiging van 31 maart 2025 voor de buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 van Woonboog BV, waarbij aan de vennoten wordt gevraagd het voormelde gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing goed te keuren;

Gelet op de statuten van Woonboog BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;

Gelet op de verduidelijking die na het versturen van de agenda nog per mail is bezorgd;

Gelet op artikel 40 van het decreet lokaal bestuur met betrekking tot de bevoegdheid van de gemeenteraad;

Gelet op de statuten van Woonboog BV;

Gelet op het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 waarbij de Vlaamse Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen in Vlaanderen vastlegde;

Gelet op het reparatiebesluit van de Vlaamse regering van 10 november 2022 of het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 3 juni 2022 houdende diverse maatregelen inzake de herstructurering van het beleidsveld Wonen en tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de beslissing van de Vlaamse regering van 16 december 2022 tot erkenning van Woonboog als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 22 november 2022 houdende goedkeuring van de statutenwijziging en omzetting van de cvba De Ark naar de bv Woonboog;

Overwegende dat het Vlaamse Gewest bij decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen heeft besloten om de sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren samen te brengen en om te vormen tot één woonactor, nl. woonmaatschappijen;

Overwegende dat er slechts één woonmaatschappij wordt erkend per werkingsgebied;

Overwegende dat bij beslissing van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 de werkingsgebieden van de woonmaatschappijen afgebakend werden, waardoor Woonmaatschappij De Noorderkempen verplicht is een deel van haar patrimonium over te dragen naar Woonboog en, omgekeerd, Woonboog verplicht is een deel van haar patrimonium over te dragen aan Woonmaatschappij De Noorderkempen;

Overwegende dat met het oog op de voorbereiding van de vorming van woonmaatschappijen en het afbakenen van de woonmaatschappijen per werkingsgebied, de vennootschappen zoals vermeld hierboven, in samenwerking met de diverse overige betrokken actoren (zoals Wonen in Vlaanderen en het Vlaamse Gewest) een studie- en werktraject op gang gebracht hebben onder impuls van een stuurgroep en diverse uitvoerende werk- en adviesgroepen. Deze werkzaamheden en gesprekken zijn uitgemond in een vast voornemen van alle betrokken partijen om een partiële splitsing door overneming te realiseren overeenkomstig de artikelen 12:8 jo. 12:59 t.e.m. 12:72 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (het “WVV") en overeenkomstig de voorwaarden opgenomen in het voorliggend voorstel van partiële splitsing;
 

Overwegende dat de betrokken Vennootschappen op het moment van het opstellen van het Splitsingsvoorstel allebei reeds omgevormd zijn tot woonmaatschappij, met de rechtsvorm van een besloten vennootschap (BV), en hebben hun statuten aangepast aan de reglementering betreffende de woonmaatschappijen;

Overwegende dat de Woonboog de erkenning verkregen heeft als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden. De Noorderkempen heeft de erkenning verkregen als de woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Noord;

Overwegende dat de beide woonmaatschappijen momenteel echter ook nog actief zijn in elkaars werkingsgebied en zij derhalve verplicht om het sociaal woonpatrimonium over te dragen aan de woonmaatschappij in wiens werkingsgebied het patrimonium gelegen is. De Partijen hebben ervoor geopteerd om dit te realiseren door middel van twee partiële splitsingen, de ene vanuit Woonboog naar De Noorderkempen, de andere vanuit De Noorderkempen naar Woonboog;

Gelet op het gemeenschappelijk voorstel tot partiële splitsing zoals opgemaakt en goedgekeurd door de bestuursorganen van:

●        WOONBOOG, een besloten vennootschap (BV) naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Campus Blairon 599, 2300 Turnhout, en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer BE 0403.773.287, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Turnhout),

 en

●        WOONMAATSCHAPPIJ DE NOORDERKEMPEN, een besloten vennootschap (BV) naar Belgisch recht, woonmaatschappij, met zetel te Kweekstraat 4b, 2330 Merksplas, en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer BE 0427.003.106, RPR Ondernemingsrechtbank Antwerpen (afd. Turnhout),

Gelet op dit gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing zoals goedgekeurd door het bestuursorgaan van Woonmaatschappij De Noorderkempen op 25 maart 2025 en door het bestuursorgaan van Woonboog op 26 maart 2025;

Gelet op de neerlegging van het gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing op de griffie van de Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Turnhout, minstens zes weken voor de buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 waarop het voorgelegde voorstel van partiële splitsing kan worden goedgekeurd;

Overwegende dat aan de goedkeuring van de partiële splitsing niet onmiddellijk uitwerking wordt verleend;

Overwegende dat de goedkeuring wordt verleend:

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonboog door de buitengewone algemene vergadering van Woonmaatschappij De Noorderkempen;

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen ten gunste van Woonboog door de respectieve buitengewone algemene vergadering van beide vennootschappen;

 en

 mits deze opschortende voorwaarden vervuld zijn, zullen de beslissingen van de

 buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 van de bv Woonboog

 uitwerking verkrijgen op 20 mei 2025, meteen na de buitengewone algemene

 vergadering.

Gelet op de uitnodiging van 31 maart 2025 voor de buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 van Woonboog BV, waarbij aan de vennoten wordt gevraagd het voormelde gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing goed te keuren;

Gelet op de statuten van Woonboog BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;

Gelet op de verduidelijking die na het versturen van de agenda nog per mail is bezorgd;

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - de partiële splitsing van Woonboog ten gunste van Woonmaatschappij De Noorderkempen, en de statutenwijzigingen die daarmee gepaard gaan, goed te keuren overeenkomstig het gemeenschappelijk voorstel van partiële splitsing, zoals gevoegd in bijlage bij deze beslissing, d.w.z. de partiële splitsing van Woonboog, met inbreng in natura van het afgesplitste vermogen in Woonmaatschappij De Noorderkempen, met verhoging van het ingebracht eigen vermogen van Woonmaatschappij De Noorderkempen en uitgifte van aandelen door Woonmaatschappij De Noorderkempen aan de aandeelhouders van Woonboog en met vermindering van het ingebracht eigen vermogen van Woonboog.

Art. 2 - dat de vertegenwoordiger van de gemeente binnen de algemene vergadering van de bv Woonboog de opdracht krijgt op de buitengewone algemene vergadering van 20 mei 2025 te handelen conform deze beslissing.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

13. Machtiging tot inkoop van eigen aandelen van Woonboog BV en bepalen van de voorwaarden, op de bijzondere algemene vergadering van Woonboog BV d.d. 20 mei 2025.

De gemeenteraad,

Gelet op artikel 40 van het decreet lokaal bestuur met betrekking tot de bevoegdheid van de gemeenteraad;

Gelet op de statuten van Woonboog BV;

Gelet op het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 waarbij de Vlaamse Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen in Vlaanderen vastlegde;

Gelet op het reparatiebesluit van de Vlaamse regering van 10 november 2022 of het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 3 juni 2022 houdende diverse maatregelen inzake de herstructurering van het beleidsveld Wonen en tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de beslissing van de Vlaamse regering van 16 december 2022 tot erkenning van Woonboog als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 22 november 2022 houdende goedkeuring van de statutenwijziging en omzetting van de cvba De Ark naar de bv Woonboog;

Overwegende dat de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen, bedoeld in het agendapunt van de vergadering van heden betreffende de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen BV ten gunste van Woonboog BV, ertoe leidt dat Woonboog een inbreng in natura ontvangt. In ruil daarvoor geeft zij aandelen uit, die rechtstreeks toekomen aan de huidige aandeelhouders van Woonmaatschappij De Noorderkempen;

Overwegende dat dit echter niet strookt met de bedoeling van de Vlaamse wetgever, onder meer omdat aandelen (moeten) worden toegekend aan gemeenten (en OCMW’s van gemeenten) gelegen buiten het werkingsgebied van de woonmaatschappij;

Overwegende dat Woonboog voorstelt om deze problematiek te verhelpen en de aandelen “recht te zetten” door middel van een inkoop van eigen aandelen gevolgd door een vervreemding van eigen aandelen;

Overwegende dat daartoe aan de bijzondere algemene vergadering een machtiging wordt gevraagd om tot inkoop van eigen aandelen over te gaan, overeenkomstig de wettelijke regels van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en de principes die specifiek gelden voor de woonmaatschappijen (inkoop tegen inbrengwaarde);

Overwegende dat het aanbod tot inkoop gericht wordt tot alle aandeelhouders. Gemeenten en OCMW’s van gemeenten die niet tot het werkingsgebied van Woonboog behoren, worden in het bijzonder uitgenodigd om in te gaan op het aanbod tot inkoop;

Overwegende dat de machtiging maar zinvol is indien de partiële splitsingen tot stand komen;

Overwegende dat de machtiging wordt verleend:

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen ten gunste van Woonboog door de respectieve buitengewone algemene vergadering van beide vennootschappen (zie het agendapunt van de vergadering van heden betreffende de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen BV ten gunste van Woonboog BV);

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonboog ten gunste van Woonmaatschappij De Noorderkempen door de respectieve buitengewone algemene vergadering van beide vennootschappen (zie het agendapunt van de vergadering van heden betreffende de partiële splitsing van Woonboog BV ten gunste van Woonmaatschappij De Noorderkempen BV);

 en

 mits deze opschortende voorwaarden vervuld zijn, zullen de beslissingen van de

 bijzondere algemene vergadering van 20 mei 2025 van de bv Woonboog uitwerking

 verkrijgen op 20 mei 2025, meteen na de bijzondere algemene vergadering.

Gelet op de uitnodiging voor de bijzondere algemene vergadering van 20 mei 2025 van Woonboog BV, waarbij aan de vennoten wordt gevraagd het bestuursorgaan te machtigen om over te gaan tot inkoop van eigen aandelen tegen inbrengwaarde;

Gelet op de statuten van Woonboog BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;

Gelet op de verduidelijking die na het versturen van de agenda nog per mail is bezorgd;

Gelet op artikel 40 van het decreet lokaal bestuur met betrekking tot de bevoegdheid van de gemeenteraad;

Gelet op de statuten van Woonboog BV;

Gelet op het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 waarbij de Vlaamse Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen in Vlaanderen vastlegde;

Gelet op het reparatiebesluit van de Vlaamse regering van 10 november 2022 of het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 3 juni 2022 houdende diverse maatregelen inzake de herstructurering van het beleidsveld Wonen en tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de beslissing van de Vlaamse regering van 16 december 2022 tot erkenning van Woonboog als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 22 november 2022 houdende goedkeuring van de statutenwijziging en omzetting van de cvba De Ark naar de bv Woonboog;

Overwegende dat de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen, bedoeld in het agendapunt van de vergadering van heden betreffende de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen BV ten gunste van Woonboog BV, ertoe leidt dat Woonboog een inbreng in natura ontvangt. In ruil daarvoor geeft zij aandelen uit, die rechtstreeks toekomen aan de huidige aandeelhouders van Woonmaatschappij De Noorderkempen;

Overwegende dat dit echter niet strookt met de bedoeling van de Vlaamse wetgever, onder meer omdat aandelen (moeten) worden toegekend aan gemeenten (en OCMW’s van gemeenten) gelegen buiten het werkingsgebied van de woonmaatschappij;

Overwegende dat Woonboog voorstelt om deze problematiek te verhelpen en de aandelen “recht te zetten” door middel van een inkoop van eigen aandelen gevolgd door een vervreemding van eigen aandelen;

Overwegende dat daartoe aan de bijzondere algemene vergadering een machtiging wordt gevraagd om tot inkoop van eigen aandelen over te gaan, overeenkomstig de wettelijke regels van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en de principes die specifiek gelden voor de woonmaatschappijen (inkoop tegen inbrengwaarde);

Overwegende dat het aanbod tot inkoop gericht wordt tot alle aandeelhouders. Gemeenten en OCMW’s van gemeenten die niet tot het werkingsgebied van Woonboog behoren, worden in het bijzonder uitgenodigd om in te gaan op het aanbod tot inkoop;

Overwegende dat de machtiging maar zinvol is indien de partiële splitsingen tot stand komen;

Overwegende dat de machtiging wordt verleend:

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen ten gunste van Woonboog door de respectieve buitengewone algemene vergadering van beide vennootschappen (zie het agendapunt van de vergadering van heden betreffende de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen BV ten gunste van Woonboog BV);

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonboog ten gunste van Woonmaatschappij De Noorderkempen door de respectieve buitengewone algemene vergadering van beide vennootschappen (zie het agendapunt van de vergadering van heden betreffende de partiële splitsing van Woonboog BV ten gunste van Woonmaatschappij De Noorderkempen BV);

 en

 mits deze opschortende voorwaarden vervuld zijn, zullen de beslissingen van de

 bijzondere algemene vergadering van 20 mei 2025 van de bv Woonboog uitwerking

 verkrijgen op 20 mei 2025, meteen na de bijzondere algemene vergadering.

Gelet op de uitnodiging voor de bijzondere algemene vergadering van 20 mei 2025 van Woonboog BV, waarbij aan de vennoten wordt gevraagd het bestuursorgaan te machtigen om over te gaan tot inkoop van eigen aandelen tegen inbrengwaarde;

Gelet op de statuten van Woonboog BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;

Gelet op de verduidelijking die na het versturen van de agenda nog per mail is bezorgd;

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - om ermee in te stemmen om het bestuursorgaan van Woonboog te machtigen om over te gaan tot inkoop van eigen aandelen tegen inbrengwaarde.

Art. 2 - de vertegenwoordiger in de algemene vergadering van de bv Woonmaatschappij De Noorderkempen van de gemeente die niet behoort tot het werkingsgebied van Woonmaatschappij De Noorderkempen, krijgt de opdracht om ter gelegenheid van de bijzondere algemene vergadering van deze maatschappij op 20 mei 2025, nadat de hierboven bedoelde inkoopmachtiging is verleend, voor de gemeente de verbintenis aan te gaan om de aandelen van de gemeente in bv Woonmaatschappij De Noorderkempen aan die maatschappij te verkopen

De vertegenwoordiger in de algemene vergadering van de bv Woonboog van de gemeente die niet behoort tot het werkingsgebied van Woonboog, krijgt de opdracht om ter gelegenheid van de bijzondere algemene vergadering van deze maatschappij op 20 mei 2025, nadat de hierboven bedoelde inkoopmachtiging is verleend, voor de gemeente de verbintenis aan te gaan om de aandelen van de gemeente in bv Woonboog aan die maatschappij te verkopen.

Art. 3 - dat de vertegenwoordiger van de gemeente binnen de algemene vergadering van de bv Woonboog de opdracht krijgt op de bijzondere algemene vergadering van 20 mei 2025 te handelen conform deze beslissing.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

14. Machtiging tot vervreemding van eigen aandelen van Woonboog BV en bepalen van de voorwaarden, op de bijzondere algemene vergadering van Woonboog BV d.d.  20 mei 2025.

De gemeenteraad,

Gelet op artikel 40 van het Decreet lokaal bestuur met betrekking tot de bevoegdheid van de gemeenteraad;

Gelet op de statuten van Woonboog BV;

Gelet op het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 waarbij de Vlaamse Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen in Vlaanderen vastlegde;

Gelet op het reparatiebesluit van de Vlaamse regering van 10 november 2022 of het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 3 juni 2022 houdende diverse maatregelen inzake de herstructurering van het beleidsveld Wonen en tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de beslissing van de Vlaamse regering van 16 december 2022 tot erkenning van Woonboog als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 22 november 2022 houdende goedkeuring van de statutenwijziging en omzetting van de cvba De Ark naar de bv Woonboog;

Overwegende dat de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen, bedoeld in het agendapunt van de vergadering van heden betreffende het splitsingsvoorstel over de partiële splitsing van woonmaatschappij De Noorderkempen BV ten gunste van Woonboog BV, ertoe leidt dat Woonboog een inbreng in natura ontvangt. In ruil daarvoor geeft zij aandelen uit, die rechtstreeks toekomen aan de huidige aandeelhouders van Woonmaatschappij De Noorderkempen;

Overwegende dat dit echter niet strookt met de bedoeling van de Vlaamse wetgever, onder meer omdat aandelen (moeten) worden toegekend aan gemeenten (en OCMW’s van gemeenten) gelegen buiten het werkingsgebied van de woonmaatschappij;

Overwegende dat Woonboog voorstelt om deze problematiek te verhelpen en de aandelen “recht te zetten” door middel van een inkoop van eigen aandelen gevolgd door een vervreemding van eigen aandelen;

Overwegende dat daartoe, zoals vermeld in het agendapunt van de vergadering van heden betreffende de machtiging tot inkoop van eigen aandelen van Woonboog BV aan de bijzondere algemene vergadering een machtiging wordt gevraagd om tot inkoop van eigen aandelen over te gaan, overeenkomstig de wettelijke regels van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en de principes die specifiek gelden voor de woonmaatschappijen (inkoop tegen inbrengwaarde);

Overwegende dat het aanbod tot inkoop gericht wordt tot alle aandeelhouders. Gemeenten en OCMW’s van gemeenten die niet tot het werkingsgebied van Woonboog behoren, worden in het bijzonder uitgenodigd om in te gaan op het aanbod tot inkoop;
 

Overwegende dat nadat aldus eigen aandelen zijn ingekocht, Woonboog de ingekochte aandelen wenst te kunnen vervreemden, om te vermijden dat zij de aandelen zou moeten vernietigen. Gemeenten en OCMW’s van gemeenten die wel tot het werkingsgebied van Woonboog behoren, worden in het bijzonder uitgenodigd om deze aandelen te verwerven;

Overwegende dat daartoe, zoals vermeld in dit agendapunt, aan de bijzondere algemene vergadering een machtiging wordt gevraagd om tot vervreemding van eigen aandelen over te gaan, overeenkomstig de wettelijke regels van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en de principes die specifiek gelden voor de woonmaatschappijen (verkoop tegen inbrengwaarde);

Overwegende dat de machtiging maar zinvol is indien de partiële splitsingen tot stand komen;

Overwegende dat de machtiging wordt verleend:

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen ten gunste van Woonboog door de respectieve buitengewone algemene vergadering van beide vennootschappen (zie het agendapunt betreffende het splitsingsvoorstel van woonmaatschappij De Noorderkempen BV ten gunste van Woonboog BV );

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonboog ten gunste van Woonmaatschappij De Noorderkempen door de respectieve buitengewone algemene vergadering van beide vennootschappen (zie het agendapunt betreffende het splitsingsvoorstel van Woonboog BV ten gunste van woonmaatschappij De Noorderkempen BV );

 en

 mits deze opschortende voorwaarden vervuld zijn, zullen de beslissingen van de

 bijzondere algemene vergadering van 20 mei 2025 van de bv Woonboog uitwerking

 verkrijgen op 20 mei 2025, meteen na de bijzondere algemene vergadering;

Gelet op de uitnodiging van 31 maart 2025 voor de bijzondere algemene vergadering van 20 mei 2025 van Woonboog BV, waarbij aan de vennoten wordt gevraagd het bestuursorgaan te machtigen om over te gaan tot vervreemding van eigen aandelen tegen inbrengwaarde;

Gelet op de statuten van Woonboog BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;

Gelet op de verduidelijking die na het versturen van de agenda nog per mail is bezorgd;

Gelet op artikel 40 van het Decreet lokaal bestuur met betrekking tot de bevoegdheid van de gemeenteraad;

Gelet op de statuten van Woonboog BV;

Gelet op het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021;

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 waarbij de Vlaamse Regering de werkingsgebieden voor de woonmaatschappijen in Vlaanderen vastlegde;

Gelet op het reparatiebesluit van de Vlaamse regering van 10 november 2022 of het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 3 juni 2022 houdende diverse maatregelen inzake de herstructurering van het beleidsveld Wonen en tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;

Gelet op de beslissing van de Vlaamse regering van 16 december 2022 tot erkenning van Woonboog als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 22 november 2022 houdende goedkeuring van de statutenwijziging en omzetting van de cvba De Ark naar de bv Woonboog;

Overwegende dat de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen, bedoeld in het agendapunt van de vergadering van heden betreffende het splitsingsvoorstel over de partiële splitsing van woonmaatschappij De Noorderkempen BV ten gunste van Woonboog BV, ertoe leidt dat Woonboog een inbreng in natura ontvangt. In ruil daarvoor geeft zij aandelen uit, die rechtstreeks toekomen aan de huidige aandeelhouders van Woonmaatschappij De Noorderkempen;

Overwegende dat dit echter niet strookt met de bedoeling van de Vlaamse wetgever, onder meer omdat aandelen (moeten) worden toegekend aan gemeenten (en OCMW’s van gemeenten) gelegen buiten het werkingsgebied van de woonmaatschappij;

Overwegende dat Woonboog voorstelt om deze problematiek te verhelpen en de aandelen “recht te zetten” door middel van een inkoop van eigen aandelen gevolgd door een vervreemding van eigen aandelen;

Overwegende dat daartoe, zoals vermeld in het agendapunt van de vergadering van heden betreffende de machtiging tot inkoop van eigen aandelen van Woonboog BV aan de bijzondere algemene vergadering een machtiging wordt gevraagd om tot inkoop van eigen aandelen over te gaan, overeenkomstig de wettelijke regels van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en de principes die specifiek gelden voor de woonmaatschappijen (inkoop tegen inbrengwaarde);

Overwegende dat het aanbod tot inkoop gericht wordt tot alle aandeelhouders. Gemeenten en OCMW’s van gemeenten die niet tot het werkingsgebied van Woonboog behoren, worden in het bijzonder uitgenodigd om in te gaan op het aanbod tot inkoop;
 

Overwegende dat nadat aldus eigen aandelen zijn ingekocht, Woonboog de ingekochte aandelen wenst te kunnen vervreemden, om te vermijden dat zij de aandelen zou moeten vernietigen. Gemeenten en OCMW’s van gemeenten die wel tot het werkingsgebied van Woonboog behoren, worden in het bijzonder uitgenodigd om deze aandelen te verwerven;

Overwegende dat daartoe, zoals vermeld in dit agendapunt, aan de bijzondere algemene vergadering een machtiging wordt gevraagd om tot vervreemding van eigen aandelen over te gaan, overeenkomstig de wettelijke regels van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en de principes die specifiek gelden voor de woonmaatschappijen (verkoop tegen inbrengwaarde);

Overwegende dat de machtiging maar zinvol is indien de partiële splitsingen tot stand komen;

Overwegende dat de machtiging wordt verleend:

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonmaatschappij De Noorderkempen ten gunste van Woonboog door de respectieve buitengewone algemene vergadering van beide vennootschappen (zie het agendapunt betreffende het splitsingsvoorstel van woonmaatschappij De Noorderkempen BV ten gunste van Woonboog BV );

●        onder de opschortende voorwaarde van de goedkeuring van de partiële splitsing van Woonboog ten gunste van Woonmaatschappij De Noorderkempen door de respectieve buitengewone algemene vergadering van beide vennootschappen (zie het agendapunt betreffende het splitsingsvoorstel van Woonboog BV ten gunste van woonmaatschappij De Noorderkempen BV );

 en

 mits deze opschortende voorwaarden vervuld zijn, zullen de beslissingen van de

 bijzondere algemene vergadering van 20 mei 2025 van de bv Woonboog uitwerking

 verkrijgen op 20 mei 2025, meteen na de bijzondere algemene vergadering;

Gelet op de uitnodiging van 31 maart 2025 voor de bijzondere algemene vergadering van 20 mei 2025 van Woonboog BV, waarbij aan de vennoten wordt gevraagd het bestuursorgaan te machtigen om over te gaan tot vervreemding van eigen aandelen tegen inbrengwaarde;

Gelet op de statuten van Woonboog BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;

Gelet op de verduidelijking die na het versturen van de agenda nog per mail is bezorgd;

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - om ermee in te stemmen om het bestuursorgaan van Woonboog te machtigen om over te gaan tot vervreemding van eigen aandelen tegen inbrengwaarde.

Art. 2 - de vertegenwoordiger in de algemene vergadering van de bv Woonmaatschappij De Noorderkempen van de gemeente die wel behoort tot het werkingsgebied van Woonmaatschappij De Noorderkempen, krijgt de opdracht om ter gelegenheid van de bijzondere algemene vergadering van deze maatschappij op 20 mei 2025, nadat de hierboven bedoelde verkoopmachtiging is verleend, voor de gemeente de principiële verbintenis aan te gaan om een proportioneel aantal aandelen in Woonmaatschappij De Noorderkempen van die maatschappij aan te kopen. 

De vertegenwoordiger in de algemene vergadering van de bv Woonboog van de gemeente die wel behoort tot het werkingsgebied van Woonboog, krijgt de opdracht om ter gelegenheid van de bijzondere algemene vergadering van deze maatschappij op 20 mei 2025, nadat de hierboven bedoelde verkoopmachtiging is verleend, voor de gemeente de principiële verbintenis aan te gaan om een proportioneel aantal aandelen in Woonboog van die maatschappij aan te kopen.

Art. 3 - dat de vertegenwoordiger van de gemeente binnen de algemene vergadering van de bv Woonboog de opdracht krijgt op de bijzondere algemene vergadering van 20 mei 2025 te handelen conform deze beslissing.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

15. Goedkeuring agenda’s en mandatering van de vertegenwoordiger op de gewone, buitengewone en bijzondere algemene vergadering van Woonmaatschappij Woonboog BV d.d.  20 mei 2025.

De gemeenteraad,

Gelet op artikel 40 van het decreet lokaal bestuur met betrekking tot de bevoegdheid van de gemeenteraad;

Gelet op de statuten van Woonboog BV;

Overwegende dat de gemeente deelneemt in de Woonmaatschappij Woonboog BV;

Gelet op de uitnodiging van 31 maart 2025 voor de gewone, buitengewone en bijzondere algemene vergadering van 20 mei 2025 van Woonmaatschappij De Noorderkempen BV waarbij aan de vennoten wordt gevraagd om goedkeuring te verlenen aan de agenda’s en een gevolmachtigde aan te duiden voor deze gewone, buitengewone en bijzondere algemene vergadering;

Gelet op de statuten van Woonmaatschappij Woonboog BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;

Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 28 januari 2025 houdende de aanduiding van mevrouw Rein Sobrie als vertegenwoordiger voor alle algemene vergaderingen van Woonmaatschappij Woonboog bv gedurende deze legislatuur;

Gelet op de verduidelijking die na het versturen van de agenda nog per mail is bezorgd;

Gelet op artikel 40 van het decreet lokaal bestuur met betrekking tot de bevoegdheid van de gemeenteraad;

Gelet op de statuten van Woonboog BV;

Overwegende dat de gemeente deelneemt in de Woonmaatschappij Woonboog BV;

Gelet op de uitnodiging van 31 maart 2025 voor de gewone, buitengewone en bijzondere algemene vergadering van 20 mei 2025 van Woonmaatschappij De Noorderkempen BV waarbij aan de vennoten wordt gevraagd om goedkeuring te verlenen aan de agenda’s en een gevolmachtigde aan te duiden voor deze gewone, buitengewone en bijzondere algemene vergadering;

Gelet op de statuten van Woonmaatschappij Woonboog BV aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering;

Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 28 januari 2025 houdende de aanduiding van mevrouw Rein Sobrie als vertegenwoordiger voor alle algemene vergaderingen van Woonmaatschappij Woonboog bv gedurende deze legislatuur;

Gelet op de verduidelijking die na het versturen van de agenda nog per mail is bezorgd;

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - goedkeuring te verlenen aan de agendapunten van de gewone, buitengewone en bijzondere algemene vergadering van Woonmaatschappij Woonboog BV op dinsdag 20 mei 2025.

Art. 2 - dat de volmachtdrager gemandateerd wordt om op deze vergaderingen te handelen en te beslissen conform de besluiten die door de gemeenteraad zijn genomen over de agendapunten van de gewone, buitengewone en bijzondere algemene vergadering om de gemeente te vertegenwoordigen in de gewone, buitengewone en bijzondere algemene vergadering van Woonmaatschappij Woonboog BV op 20 mei 2025 (of iedere andere datum waarop deze uitgesteld of verdaagd zou worden).

Art. 3 - dat als lid voor de algemene vergaderingen van de Woonmaatschappij Woonboog BV namens de gemeente wordt herbevestigd: mevrouw Rein Sobrie, Isschot 8, 2460 Kasterlee, rein.sobrie@kasterlee.be.

Art. 4 - dat een afschrift van dit besluit zal worden toegezonden aan het secretariaat van Woonmaatschappij Woonboog en aan de betrokken mandataris.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

16. Aanvaarding schenking INNOCOM aan gemeentelijke basisschool De Pagadder

De gemeenteraad,

Gelet op het decreet over het lokaal bestuur van 22/12/2027 met meer bepaald artikel 41, 12°;

Overwegende dat INNOCOM 300 euro wil schenken aan gemeentelijke basisschool De Pagadder;

Gelet op het decreet over het lokaal bestuur van 22/12/2027 met meer bepaald artikel 41, 12°;

Overwegende dat INNOCOM 300 euro wil schenken aan gemeentelijke basisschool De Pagadder;

BESLIST: 

eenparig.
 

Enig artikel - de schenking van 300 euro van INNOCOM aan gemeentelijke basisschool De Pagadder, met het oog op het stimuleren van spelmogelijkheden en leesplezier, te aanvaarden.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

17. Voorschoolse kinderopvang: goedkeuring aanpassing en toevoegingen criteria uitbreidingsronde en opportuniteitsadvies

De gemeenteraad,

Gelet op de vraag tot advies gesteld door gemeentebestuur Kasterlee aan het lokaal overleg kinderopvang op 1/03/2024;

Gelet op de goedkeuring van de criteria uitbreidingsronde en opportuniteitsadvies voorschoolse kinderopvang door de gemeenteraad op 28/01/2025;
 

Overwegende de feedback verkregen via de intersectoraal medewerker van Opgroeien op

27/02/025 om in te zetten op objectivering van het beoordelingsproces;
 

Overwegende het positief advies van de adviesraad Lokaal Overleg Kinderopvang op 1/04/2025;

Gelet op de vraag tot advies gesteld door gemeentebestuur Kasterlee aan het lokaal overleg kinderopvang op 1/03/2024;

Gelet op de goedkeuring van de criteria uitbreidingsronde en opportuniteitsadvies voorschoolse kinderopvang door de gemeenteraad op 28/01/2025;
 

Overwegende de feedback verkregen via de intersectoraal medewerker van Opgroeien op

27/02/025 om in te zetten op objectivering van het beoordelingsproces;
 

Overwegende het positief advies van de adviesraad Lokaal Overleg Kinderopvang op 1/04/2025;

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - kennis genomen te hebben van de feedback m.b.t. de criteria uitbreidingsronde en opportuniteitsadvies in de voorschoolse kinderopvang verkregen vanuit Opgroeien.

Art. 2 - de aanpassingen in de criteria uitbreidingsronde en opportuniteitsadvies goed te keuren.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

18. Goedkeuring oprichting 'Lokaal Overlegplatform Kinderopvang' incl. statuten en huishoudelijk reglement

De gemeenteraad,

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering houdende het lokaal beleid kinderopvang van 24/05/2013;
 

Gelet op artikel 41, 2de lid, 13 van het decreet lokaal bestuur;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering houdende het lokaal beleid kinderopvang van 24/05/2013;
 

Gelet op artikel 41, 2de lid, 13 van het decreet lokaal bestuur;

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - over te gaan tot de oprichting van volgende adviesraad: Lokaal Overlegplatform Kinderopvang;

Art.2. - de statuten en het huishoudelijk reglement, als bijlage toegevoegd aan dit punt, goed te keuren;

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

19. Goedkeuring van de opname van 2 percelen in het openbaar domein (affectatie) in functie van plaatsing cabines fluvius

De gemeenteraad,

Gelet op de vraag van Fluvius voor de plaatsing van een 2 cabines op openbaar domein;
 

Gelet op de collegebeslissing dd. 6 januari 2025 voor de plaatsing van een cabine op perceel F368E;
 

Gelet op de collegebeslissing dd. 20 januari 2025 voor de plaatsing van een cabine op perceel B476Y;
 

Gelet op het feit dat de administratie van het kadaster pas een perceelnummer kan schrappen na ontvangst van een officiële beslissing door de bevoegde overheid hieromtrent;
 

Gelet op het feit dat de gemeenteraad bevoegd is voor de beslissing tot affectatie op basis van artikel 40 - 41 van het decreet lokaal bestuur;

Gelet op de vraag van Fluvius voor de plaatsing van een 2 cabines op openbaar domein;
 

Gelet op de collegebeslissing dd. 6 januari 2025 voor de plaatsing van een cabine op perceel F368E;
 

Gelet op de collegebeslissing dd. 20 januari 2025 voor de plaatsing van een cabine op perceel B476Y;
 

Gelet op het feit dat de administratie van het kadaster pas een perceelnummer kan schrappen na ontvangst van een officiële beslissing door de bevoegde overheid hieromtrent;
 

Gelet op het feit dat de gemeenteraad bevoegd is voor de beslissing tot affectatie op basis van artikel 40 - 41 van het decreet lokaal bestuur;

BESLIST: 

eenparig.
 

Enig artikel - de affectatie van percelen B476Y en F368E, dewelke in eigendom zijn van gemeente Kasterlee, naar het openbaar domein goed te keuren.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

20. Goedkeuring instap groepsaankoop Facilitair Bedrijf - raamovereenkomst aankopen van bestelwagens: Full EV en diesel (2024/HFB/OP/127393)

De gemeenteraad,

Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad;

Gelet op de delegatiebeslissing van de gemeenteraad van 19 december 2023 waardoor de gemeenteraad voor deze opdracht bevoegd is om te beslissen over de deelname tot een aankoopcentrale;

Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen;

Gelet op het bestuursdecreet van 7 december 2018;

Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht;

Gelet op de wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen;

Gelet op de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, inzonderheid artikelen 2, 6° en 47 §2 die de aanbestedende overheden vrijstelt van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren wanneer ze een beroep doen op een aankoopcentrale en artikel 43;

Gelet op het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen;

Gelet op het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen;

Overwegende dat de bestelling van bestelwagens eventueel kan gebeuren via een nieuwe raamovereenkomst die Het Facilitair Bedrijf sloot op basis van het bestek met nummer 2024/HFB/OP/127393 met volgende begunstigden:

* Perceel 1 (Kleine bestelwagen MTM 1,7 – 2,5 ton, Full EV):  Mercedes Belgium, Tollaan 68 te 1200 Brussel (Sint-Lambrechts-Woluwe) tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver;
* Perceel 2 (Middelgrote bestelwagen MTM 2,5 – 3,4 ton, Full EV):  Van Mossel VMS Vlaams-Brabant nv, Leuvensesteenweg 162-164 te 3290 Diest tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver;
* Perceel 3 (Grote bestelwagen MTM 3,5 ton, Full EV):  Renault België Luxemburg nv, Bergensesteenweg 281 te 1070 Anderlecht tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver;
* Perceel 4 (Middelgrote bestelwagen MTM 2,5 – 3,2 ton, diesel):  Stellantis Belux nv, Bourgetlaan 20 bus 2 te 1130 Brussel tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver;
* Perceel 5 (Grote bestelwagen MTM 3,5 ton, diesel):  NEWA Auto, Pareinpark 4 te 9120 Beveren tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver;

Overwegende dat het een raamovereenkomst betreft met één opdrachtnemer per perceel voor de aankoop van kleine, middelgrote en grote bestelwagens, desgevallend met een volledig elektrische (Full EV) of een dieselaandrijving;

Overwegende dat per concrete behoefte omwille van duurzaamheidsredenen de bestelling van een elektrisch voertuig steeds het uitgangspunt is;

Overwegende dat voor de vandaag voorliggende gewenste bestelling van een bestelwagen voor de groenploeg de markt van elektrische wagens nog geen aanbod heeft met voldoende laad- en trekvermogen om de wagen efficiënt in te zetten voor dagelijks gebruik, waardoor voor deze concrete bestelwagen het noodzakelijk is om uit deze raamovereenkomst een diesel bestelwagen te bestellen;

Overwegende dat de uitgave voor de opdracht “groepsaankoop raamovereenkomst  aankopen van bestelwagens: Full EV en diesel” wordt geraamd op 150.000 EUR excl. BTW;

Overwegende dat Het Facilitair Bedrijf optreedt als aankoopcentrale voor Gemeente Kasterlee bij de gunning van de opdracht;

Overwegende dat deelname aan deze aankoopcentrale vele voordelen biedt, waaronder gunstige contractvoorwaarden (hoge kortingspercentages) en de vrijstelling om een eigen plaatsingsprocedure te voeren met bijhorende organisatiewinst;

Gelet op de looptijd van deze raamovereenkomst, met einddatum 23 februari 2027 (2 keer verlengbaar met telkens 1 jaar);

Overwegende dat bestellingen door het college kunnen gebeuren na goedkeuring van deze formele instap in de raamovereenkomst, binnen de budgettaire mogelijkheden;

Gelet op het visum van de financieel directeur;

Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad;

Gelet op de delegatiebeslissing van de gemeenteraad van 19 december 2023 waardoor de gemeenteraad voor deze opdracht bevoegd is om te beslissen over de deelname tot een aankoopcentrale;

Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen;

Gelet op het bestuursdecreet van 7 december 2018;

Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht;

Gelet op de wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen;

Gelet op de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, inzonderheid artikelen 2, 6° en 47 §2 die de aanbestedende overheden vrijstelt van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren wanneer ze een beroep doen op een aankoopcentrale en artikel 43;

Gelet op het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen;

Gelet op het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen;

Overwegende dat de bestelling van bestelwagens eventueel kan gebeuren via een nieuwe raamovereenkomst die Het Facilitair Bedrijf sloot op basis van het bestek met nummer 2024/HFB/OP/127393 met volgende begunstigden:

* Perceel 1 (Kleine bestelwagen MTM 1,7 – 2,5 ton, Full EV):  Mercedes Belgium, Tollaan 68 te 1200 Brussel (Sint-Lambrechts-Woluwe) tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver;
* Perceel 2 (Middelgrote bestelwagen MTM 2,5 – 3,4 ton, Full EV):  Van Mossel VMS Vlaams-Brabant nv, Leuvensesteenweg 162-164 te 3290 Diest tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver;
* Perceel 3 (Grote bestelwagen MTM 3,5 ton, Full EV):  Renault België Luxemburg nv, Bergensesteenweg 281 te 1070 Anderlecht tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver;
* Perceel 4 (Middelgrote bestelwagen MTM 2,5 – 3,2 ton, diesel):  Stellantis Belux nv, Bourgetlaan 20 bus 2 te 1130 Brussel tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver;
* Perceel 5 (Grote bestelwagen MTM 3,5 ton, diesel):  NEWA Auto, Pareinpark 4 te 9120 Beveren tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver;

Overwegende dat het een raamovereenkomst betreft met één opdrachtnemer per perceel voor de aankoop van kleine, middelgrote en grote bestelwagens, desgevallend met een volledig elektrische (Full EV) of een dieselaandrijving;

Overwegende dat per concrete behoefte omwille van duurzaamheidsredenen de bestelling van een elektrisch voertuig steeds het uitgangspunt is;

Overwegende dat voor de vandaag voorliggende gewenste bestelling van een bestelwagen voor de groenploeg de markt van elektrische wagens nog geen aanbod heeft met voldoende laad- en trekvermogen om de wagen efficiënt in te zetten voor dagelijks gebruik, waardoor voor deze concrete bestelwagen het noodzakelijk is om uit deze raamovereenkomst een diesel bestelwagen te bestellen;

Overwegende dat de uitgave voor de opdracht “groepsaankoop raamovereenkomst  aankopen van bestelwagens: Full EV en diesel” wordt geraamd op 150.000 EUR excl. BTW;

Overwegende dat Het Facilitair Bedrijf optreedt als aankoopcentrale voor Gemeente Kasterlee bij de gunning van de opdracht;

Overwegende dat deelname aan deze aankoopcentrale vele voordelen biedt, waaronder gunstige contractvoorwaarden (hoge kortingspercentages) en de vrijstelling om een eigen plaatsingsprocedure te voeren met bijhorende organisatiewinst;

Gelet op de looptijd van deze raamovereenkomst, met einddatum 23 februari 2027 (2 keer verlengbaar met telkens 1 jaar);

Overwegende dat bestellingen door het college kunnen gebeuren na goedkeuring van deze formele instap in de raamovereenkomst, binnen de budgettaire mogelijkheden;

Gelet op het visum van de financieel directeur;

BESLIST: 

eenparig.
 

Enig artikel - in te stappen in de groepsaankoop raamovereenkomst voor het aankopen van bestelwagens: Full EV en diesel, gegund aan volgende ondernemers tegen de eenheidsprijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver, via de raamovereenkomst die Het Facilitair Bedrijf sloot op basis van het bestek met nummer 2024/HFB/OP/127393:

* Perceel 1 (Kleine bestelwagen MTM 1,7 – 2,5 ton, Full EV):  Mercedes Belgium, Tollaan 68 te 1200 Brussel (Sint-Lambrechts-Woluwe)
* Perceel 2 (Middelgrote bestelwagen MTM 2,5 – 3,4 ton, Full EV):  Van Mossel VMS Vlaams-Brabant nv, Leuvensesteenweg 162-164 te 3290 Diest
* Perceel 3 (Grote bestelwagen MTM 3,5 ton, Full EV):  Renault België Luxemburg nv, Bergensesteenweg 281 te 1070 Anderlecht
* Perceel 4 (Middelgrote bestelwagen MTM 2,5 – 3,2 ton, diesel):  Stellantis Belux nv, Bourgetlaan 20 bus 2 te 1130 Brussel
* Perceel 5 (Grote bestelwagen MTM 3,5 ton, diesel):  NEWA Auto, Pareinpark 4 te 9120 Beveren

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

21. Goedkeuring engagementsverklaring Strategisch Project Kleine Nete III

De gemeenteraad,

Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;

Gelet op de vraag van 24 maart 2025 van de Gouverneur provincie Antwerpen, Voorzitter van de Opvolgingscommissie Kleine Nete om het engagement van de gemeente vast te stellen over het ontwerp derde strategisch project in de vallei van de Kleine Nete (SP KN III);

Overwegende dat het voorliggend voorstel tot stand is gekomen na bilaterale overlegmomenten, een bespreking met de betrokken landbouwschepenen en besprekingen in de Opvolgingscommissie (27/02/2024, 10/06/2024 en 27/11/2024);

Overwegende dat ontwerp SPKN III als volgt te kaderen is:

1. Inleiding

Om de uitdagingen in de vallei van de Kleine Nete aan te gaan, zijn verschillende overheden aan het werk in de vallei. In 2012 kreeg gouverneur Cathy Berx de opdracht om alle projecten goed op elkaar af te stemmen. Onder het motto ‘van coördinatie naar coproductie’ keurden de Vlaamse regering, de provincie Antwerpen, de betrokken gemeentebesturen en de natuur- en landbouworganisaties een ‘intentieverklaring’  goed om samen een ambitieus en evenwichtig toekomstproject voor de vallei van de Kleine Nete te realiseren. Alle partners engageerden zich om ontwikkelingskansen maximaal te benutten en op het terrein tot concrete realisaties en win-win-situaties te komen. Dat leidde in 2017 tot een aanvraag voor een erkenning van een eerste strategisch project en in 2020 tot een aanvraag en erkenning van een tweede strategisch project.   

De strategische projecten zorgden voor bundeling van krachten en middelen en zetten de neuzen in dezelfde richting: om de effecten van klimaatverandering op te vangen zetten we samen in op het veerkrachtig maken van de vallei. Beide projecten bleken een hefboom en katalysator voor aanzienlijke investeringen in de vallei. De talrijke realisaties en de toegenomen dynamiek tonen aan dat deze aanpak werkt.

Zoals afgesproken op de Opvolgingscommissie dd. 27/02/2024, 10/06/2024 en 27/11/2024 werd een voorstel voor een aanvraag voor een derde strategisch project opgemaakt. Een nieuw strategisch project is nodig om het noodzakelijk maatschappelijk en ruimtelijk veranderingsproces in het hele afstroomgebied van de Kleine Nete hoger op de agenda te krijgen, ook bij de economische actoren die actief zijn in het gebied. Zij spelen immers een cruciale rol om effectief de noodzakelijke omslag naar een herstel van het watersysteem op landschapsniveau te kunnen maken – waarbij ook buiten de overstromingsgevoelige vallei ingezet wordt op vasthouden en laten infiltreren van water. Tegelijk zijn zij het die het meest uitgesproken te maken krijgen met de negatieve effecten van de klimaatverstoring en de weersextremen die er het gevolg van zijn.

2. Governance

De bestaande governance-structuur (projectbureau / Procesbeheercomité (PBC) / Opvolgingscommissie (OC), zie ook aanvraag strategisch project Kleine Nete I en II) blijft behouden en wordt ingezet voor de aansturing op hoofdlijnen van het derde strategisch project.

In het voorstel voor derde strategisch project wordt de focus verruimd naar werken in de vallei. Deze aanpak vereist een verruimd partnerschap. Nieuwe partners (zie nota) worden opgenomen in een werkgroep specifiek voor het strategisch project.

                            3.Financiering

De financiering van het strategisch project is als volgt:

- Aanvraag: 3 jaar 125 000EUR/jaar

- 80% gesubsidieerd (100 000EUR/jaar)

- 20% zelf te financieren (25 000EUR/jaar):

 o Provinciebestuur: 3 x 3000EUR/jaar => 3000 EUR/jaar/provincie

 o Gemeenten (13): 3 x 22 000EUR/jaar => 1693 EUR/jaar/gemeente

 o Enkel overheidspartners financieren

- Besteding middelen:

 o Loonkost: ca. 100 000EUR/jaar

 o Werkingsmiddelen: ca. 25 000EUR/jaar

Het strategisch project heeft een looptijd van drie jaar (2026 – 2028). Concreet wordt er een jaarlijkse bijdrage aan de cofinanciering gevraagd voor een bedrag van 1693,00EUR. Er wordt voorgesteld om de noodzakelijke budgetten te voorzien in de begrotingen van 2026, 2027 en 2028;

Overwegende de bijgevoegde nota “Voorstel voor aanvraag strategisch project Kleine Nete III: werken in de vallei = werken aan de vallei”;

Overwegende dat de finale indiening vóór 30 juli 2025 dient te gebeuren; 

Overwegende dat ter zitting nog bijkomende voorwaarden worden toegevoegd;

Gelet op het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;

Gelet op de vraag van 24 maart 2025 van de Gouverneur provincie Antwerpen, Voorzitter van de Opvolgingscommissie Kleine Nete om het engagement van de gemeente vast te stellen over het ontwerp derde strategisch project in de vallei van de Kleine Nete (SP KN III);

Overwegende dat het voorliggend voorstel tot stand is gekomen na bilaterale overlegmomenten, een bespreking met de betrokken landbouwschepenen en besprekingen in de Opvolgingscommissie (27/02/2024, 10/06/2024 en 27/11/2024);

Overwegende dat ontwerp SPKN III als volgt te kaderen is:

1. Inleiding

Om de uitdagingen in de vallei van de Kleine Nete aan te gaan, zijn verschillende overheden aan het werk in de vallei. In 2012 kreeg gouverneur Cathy Berx de opdracht om alle projecten goed op elkaar af te stemmen. Onder het motto ‘van coördinatie naar coproductie’ keurden de Vlaamse regering, de provincie Antwerpen, de betrokken gemeentebesturen en de natuur- en landbouworganisaties een ‘intentieverklaring’  goed om samen een ambitieus en evenwichtig toekomstproject voor de vallei van de Kleine Nete te realiseren. Alle partners engageerden zich om ontwikkelingskansen maximaal te benutten en op het terrein tot concrete realisaties en win-win-situaties te komen. Dat leidde in 2017 tot een aanvraag voor een erkenning van een eerste strategisch project en in 2020 tot een aanvraag en erkenning van een tweede strategisch project.   

De strategische projecten zorgden voor bundeling van krachten en middelen en zetten de neuzen in dezelfde richting: om de effecten van klimaatverandering op te vangen zetten we samen in op het veerkrachtig maken van de vallei. Beide projecten bleken een hefboom en katalysator voor aanzienlijke investeringen in de vallei. De talrijke realisaties en de toegenomen dynamiek tonen aan dat deze aanpak werkt.

Zoals afgesproken op de Opvolgingscommissie dd. 27/02/2024, 10/06/2024 en 27/11/2024 werd een voorstel voor een aanvraag voor een derde strategisch project opgemaakt. Een nieuw strategisch project is nodig om het noodzakelijk maatschappelijk en ruimtelijk veranderingsproces in het hele afstroomgebied van de Kleine Nete hoger op de agenda te krijgen, ook bij de economische actoren die actief zijn in het gebied. Zij spelen immers een cruciale rol om effectief de noodzakelijke omslag naar een herstel van het watersysteem op landschapsniveau te kunnen maken – waarbij ook buiten de overstromingsgevoelige vallei ingezet wordt op vasthouden en laten infiltreren van water. Tegelijk zijn zij het die het meest uitgesproken te maken krijgen met de negatieve effecten van de klimaatverstoring en de weersextremen die er het gevolg van zijn.

2. Governance

De bestaande governance-structuur (projectbureau / Procesbeheercomité (PBC) / Opvolgingscommissie (OC), zie ook aanvraag strategisch project Kleine Nete I en II) blijft behouden en wordt ingezet voor de aansturing op hoofdlijnen van het derde strategisch project.

In het voorstel voor derde strategisch project wordt de focus verruimd naar werken in de vallei. Deze aanpak vereist een verruimd partnerschap. Nieuwe partners (zie nota) worden opgenomen in een werkgroep specifiek voor het strategisch project.

                            3.Financiering

De financiering van het strategisch project is als volgt:

- Aanvraag: 3 jaar 125 000EUR/jaar

- 80% gesubsidieerd (100 000EUR/jaar)

- 20% zelf te financieren (25 000EUR/jaar):

 o Provinciebestuur: 3 x 3000EUR/jaar => 3000 EUR/jaar/provincie

 o Gemeenten (13): 3 x 22 000EUR/jaar => 1693 EUR/jaar/gemeente

 o Enkel overheidspartners financieren

- Besteding middelen:

 o Loonkost: ca. 100 000EUR/jaar

 o Werkingsmiddelen: ca. 25 000EUR/jaar

Het strategisch project heeft een looptijd van drie jaar (2026 – 2028). Concreet wordt er een jaarlijkse bijdrage aan de cofinanciering gevraagd voor een bedrag van 1693,00EUR. Er wordt voorgesteld om de noodzakelijke budgetten te voorzien in de begrotingen van 2026, 2027 en 2028;

Overwegende de bijgevoegde nota “Voorstel voor aanvraag strategisch project Kleine Nete III: werken in de vallei = werken aan de vallei”;

Overwegende dat de finale indiening vóór 30 juli 2025 dient te gebeuren; 

Overwegende dat ter zitting nog bijkomende voorwaarden worden toegevoegd;

BESLIST: 

eenparig.
 

Artikel 1 - goedkeuring te geven aan de ondertekening van de engagementsverklaring voor de aanvraag van het strategisch project Kleine Nete III (Werken in de vallei = werken aan de vallei) zoals opgenomen als bijlage mits volgende voorwaarden:

1. De activiteiten die zullen plaatsvinden in het kader van het Living Lab Kleine Nete, mogen geen negatieve impact uitoefenen op de omliggende gebieden, woningen en (landbouw)bedrijven.

2. Indien de voorgestelde maatregelen op basis van de eco-hydrologische studie uitgewerkt worden, zal het landbouwgebied in de Roerdompstraat te Geel sterk vernatten. Hedendaagse land- en tuinbouw is met de voorziene hoge waterstanden niet meer mogelijk. In 2025 zal men het “GRUP Kleine Nete Fase 2” opstarten waarvan de contouren of het focusgebied bekend zijn. Deze plannen stellen ook een vernatting voor ten noorden van de kleine nete op grondgebied van Kasterlee (Lichtaart), wat een grote impact zal hebben op de huidige landbouwactiviteiten in dat gebied. Daarnaast is dit ook herbevestigd agrarisch gebied en dient de zekerheid gegarandeerd te worden dat de agrarische bestemming op lange termijn principieel behouden blijft.  Bij dergelijke vernatting, komt het landbouwgebruik sterk in gedrang, wat niet strookt met de landbouwbestemming. Alle maatregelen moeten worden getroffen om de vernatting in dit gebied te voorkomen, desnoods met het (ver)plaatsen van een pompgemaal in dit gebied. De contourvan GRUP Kleine Nete fase 2 moet bijgevolg zich beperken tot het zuidelijk gebied van de Kleine Nete !

3. Het proces van vernatting in de landbouwpolder van de Roerdompstraat te Geel, kan pas ten vroegste opgestart worden als GRUP fase 2 is afgerond. De aanwezige landbouwbedrijven mogen in tussentijd geen enkele negatieve impact hebben. Dat betekent dat de huidige werking van de aanwezige pompgemalen, niet ter discussie staat.

4. In het strategisch project de Kleine Nete III wil men in alle deelnemende gemeenten één of meerdere projecten uitvoeren.  Deze projecten mogen geen negatieve invloed hebben op de aanwezig agrarische gebieden in de Netevallei. Projecten in kader van vernatting kunnen enkel gerealiseerd worden in groene bestemmingen, zonder gevolgen in het nabijgelegen landbouwgebied.

Art. 2 - de ondertekende engagementsverklaring en een afschrift van deze beslissing te bezorgen aan bram.abrams@provincieantwerpen.be.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

22. Goedkeuring rapportering Lokaal Energie- en Klimaatpact 2024

De gemeenteraad,

Gelet op het ondertekenen door de gemeente Kasterlee van het Burgemeestersconvenant 2030;

Gelet op het Lokaal Energie- en Klimaatpact van de Vlaamse Regering en de Vlaamse steden en gemeenten van 4 juni 2021 aangaande het verbintenissen engagement inzake de algemenen engagementen en de vier werven behoudend 16 specifieke doelstellingen;

Gelet op art. 2 van het decreet lokaal bestuur: “De gemeenten zijn overeenkomstig artikel 41 van de Grondwet bevoegd voor de aangelegenheden van gemeentelijk belang. Voor de verwezenlijking daarvan kunnen ze alle initiatieven nemen. Ze beogen om bij te dragen aan de duurzame ontwikkeling van het gemeentelijk gebied.”;

Overwegende dat de gemeente Kasterlee het Lokaal Energie- en Klimaatpact 1.0 ondertekende dd. 28 september 2021;

Overwegende dat de gemeente Kasterlee het Lokaal Energie- en Klimaatpact 2.0 ondertekende dd. 25 oktober 2022;

Overwegende dat binnen het Lokaal Energie- en Klimaatpact een jaarlijkse rapportering met betrekking tot de voorgang moet opgemaakt worden dat na voorleggen aan de gemeenteraad bij Agentschap Binnenlands Bestuur moet ingediend worden;

Overwegende dat vanaf rapportering over 2024 de financiële rapportering gebeurt aan de hand van een bijlage met financiële verantwoording;

Gelet op het ondertekenen door de gemeente Kasterlee van het Burgemeestersconvenant 2030;

Gelet op het Lokaal Energie- en Klimaatpact van de Vlaamse Regering en de Vlaamse steden en gemeenten van 4 juni 2021 aangaande het verbintenissen engagement inzake de algemenen engagementen en de vier werven behoudend 16 specifieke doelstellingen;

Gelet op art. 2 van het decreet lokaal bestuur: “De gemeenten zijn overeenkomstig artikel 41 van de Grondwet bevoegd voor de aangelegenheden van gemeentelijk belang. Voor de verwezenlijking daarvan kunnen ze alle initiatieven nemen. Ze beogen om bij te dragen aan de duurzame ontwikkeling van het gemeentelijk gebied.”;

Overwegende dat de gemeente Kasterlee het Lokaal Energie- en Klimaatpact 1.0 ondertekende dd. 28 september 2021;

Overwegende dat de gemeente Kasterlee het Lokaal Energie- en Klimaatpact 2.0 ondertekende dd. 25 oktober 2022;

Overwegende dat binnen het Lokaal Energie- en Klimaatpact een jaarlijkse rapportering met betrekking tot de voorgang moet opgemaakt worden dat na voorleggen aan de gemeenteraad bij Agentschap Binnenlands Bestuur moet ingediend worden;

Overwegende dat vanaf rapportering over 2024 de financiële rapportering gebeurt aan de hand van een bijlage met financiële verantwoording;

BESLIST: 

eenparig.
 

Enig artikel - het voorgelegde inhoudelijk en financieel rapport 2024 van het Lokaal Energie- en Klimaatpact goed te keuren.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

23. Mondelinge vraag van raadslid Rita Thijs/Park Gaston

De gemeenteraad,

Raadslid Rita Thijs stelt vast dat voor Park Gaston een nieuwe aanvraag is uitgehangen die weldra door het CBS dient behandeld te worden. Er zouden hierdoor 26 wooneenheden op de Kempische Heuvelrug kunnen komen. Ze zegt dat de meeste partijen voorstander zijn van bescherming van de Kempische Heuvelrug. De betrokken percelen zijn bouwgrond waardoor een wijziging van de bestemming kostelijk is. Ze vraagt of er al een realistische schatting is. Volgens haar staat in dit dossier de geloofwaardigheid van de gemeentepolitiek op het spel. De ruimte moet gevrijwaard worden en een compensatie is fair maar moet correct zijn. Het beleidsplan ruimte moet gerespecteerd worden, vindt ze. Ze vraagt of het dossier ook naar de gemeenteraad zal komen.

Schepen Gert Storms antwoordt dat in het nieuwe dossier niet meer geraakt wordt aan de trage weg. De wegen die ze zelf aanleggen zijn privaat en moeten dus niet door de gemeenteraad goedgekeurd worden. Die procedure is bij de juridische dienst van IOK nagevraagd. Het openbaar onderzoek start op 23 april as.

De burgemeester voegt nog toe dat een eventuele herbestemming via een RUP volledig los staat van het omgevingsdossier. Een koppeling van die twee is "not done". De beoordeling van een omgevingsvergunningsdossier door het CBS mag niet gekoppeld worden aan een compensatie via een RUP.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

24. Mondelinge vraag van raadslid Koen Van Gorp/Wandelgemeente van het jaar

De gemeenteraad,

Raadslid Koen Van Gorp heeft in het kader van de wedstrijd voor wandelgemeente van het jaar een vraag en een voorstel. Hij vraagt om hondenpoepbuizen en meer vuilbakken te plaatsen.

Schepen Guy Hannes antwoordt dat vuilbakken soms aanleiding geven tot zwerfvuil. Ze worden best niet op afgelegen plaatsen gezet.

Schepen Gert Storms voegt toe dat het een moeilijk evenwicht is; waar wel, waar niet. Er komen regelmatig vragen. Deze vragen kunnen altijd bezorgd worden aan de milieudienst.

Burgemeester Ward Kennes vult aan dat er op de website een speciale pagina gewijd is aan dit item met ondermeer een vuilnisbakkenplan. Er is een heel uitgebreid beleid over ontwikkeld op basis van een jarenlange monitoring. Een onderbouwd voorstel tot aanpassing van dat plan kan bekeken worden.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

25. Mondelinge vraag van raadslid Rita Thijs/Autoluwe fietsroute

De gemeenteraad,

Raadslid Rita Thijs ziet dat er vooruitgang is m.b.t. de autoluwe fietsroute. Ze vraagt hoe het zit met de trajectcontrole.

Burgemeester Ward Kennes antwoordt dat er veel over gediscussieerd is maar dat er op dit moment geen besprekingen meer zijn. Dat is volledig stilgevallen. Aanbieders hebben ook geen interesse meer. Misschien kan via de politie een trajectcontrole geïnstalleerd worden.

Hij voelt zich niet meer geroepen om dit probleem opnieuw aan te pakken na tweemaal teruggefloten te zijn. Als we het zelf zouden doen, kost het de gemeente 80.000,- euro.

Voor een tractorsluis was geen draagvlak.

Raadslid Thijs concludeert dat alles momenteel blijft zoals het was, dus zonder trajectcontrole.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

26. Mondelinge vraag van raadslid Maria Van Laer/Nieuw recyclagepark

De gemeenteraad,

Raadslid Maria Van Laer vraagt of de nieuwe locatie van het recyclagepark in natuurgebied ligt.

Burgemeester Ward Kennes antwoordt dat het betrokken gebied blauwe zone is en dus voor gemeenschapsvoorzieningen bestemd is, zoals recyclageparken. Bovendien grenst het aan een gewestweg en recreatiegebied. Er zijn in de nabije omgeving geen woningen. Op de betrokken percelen staan verouderde gebouwen wat het geheel tot een droomlocatie maakt. De onderhandelingen zijn al twee jaar lopende via IOK.

Openbare zitting van DINSDAG 22 APRIL 2025

27. Mondelinge vraag van raadslid Maria Van Laer/Lawaaihinder

De gemeenteraad,

Raadslid Maria Van Laer klaagt over lawaaihinder op zon- en feestdagen. Kunnen de inwoners niet aangespoord worden om elektrische toestellen te gebruiken die minder lawaai en uitstoot veroorzaken.

Schepen Gert Storms antwoordt dat er momenteel geen gemeentelijke subsidies zijn voor elektrische grasmaaiers. De gemeente kan wel sensibiliseren via het infoblad bijvoorbeeld.